Desain Rumah Modern Sederhana

Refrensi Desain Rumah Modern Sederhana

Sebelum mengetahui desain interior kamar mandi ada baiknya kita mengetahuin manfaat menggunakan jasa perusahaan konraktor:

1.Manfaat  Jasa Kontraktor

A.Membantu Merancang Rencana Anggaran Biaya

Keuntungan menggunakan jasa kontraktor yang pertama adalah dibantu dalam proses pembuatan  Rencana Anggaran Biaya  atau RAB.Seperti yang kita ketahui, RAB menjadi penyebab utama dalam pembuatan rumah. Kontraktor dalam hal ini, akan membantumu merencanakan anggaran, sehingga kamu tidak perlu merepoting sana sini. Namun, kamu bisa saja membuat RAB ‘tandingan’ untuk menyesuaikan anggaran yang ada.

B.Terima Jadi

Mulai arsitek, merencanakan bujet, mengurus perizinan, hingga desain interior, biasanya termasuk dalam  layanan yang diberikan oleh jasa kontraktor. Oleh karenanya, kamu bisa dibilang tinggal terima beres atau terima jadi rumah yang nantinya dibangun. Lantaran hampir seluruh proses pembangunan sudah diurus oleh mereka. Beban waktu dan tenaga jauh lebih berkurang!

C.Menghasilkan Rumah Berkualitas dan Bergaransi

Walaupun harganya relatif lebih mahal, tapi jasa kontraktor menawarkan hasil rumah yang berkualitas dan bergaransi Menurut berbagai sumber, jaminan ini kerap menjadi daya pikat tersendiri dari jasa kontraktor. Namun sebelum itu, pastikan jika kontraktor yang akan kamu pakai, memang memberikan garansi. Satu hal yang lebih penting, jika ditanya soal kualitas, jasa kontraktor tak akan berbohong. Karena mereka menggunakan tenaga profesional dan ahli di bidangnya.

D.Pengerjaannya Lebih Terukur dan Tepat Waktu

Manfaat menggunakan jasa kontraktor berikutnya yaitu proses pengerjaanya yang tepat waktu dan tepat waktu. Jauh sebelum membangun rumah, kamu dan pihak kontraktor akan menyepakati waktu pengerjaan. Mereka akan bekerja sesuai waktu yang sudah disepakati dan biasanya akan selesai tepat waktu.

E.Progres Pembangunan Bisa Terus Dipantau

Jika kamu ingin melihat kemajuan pembangunan rumah, hal itu bisa kamu lakukan. Proses ini cukup penting dilakukan, sebagai gambaran sudah sejauh mana rumah dibangun.

F.Jarang Terjadi Kesalahan

Namanya juga manusia, kesalahan pasti acap ditemukan. Akan tetapi, dengan menggunakan jasa kontraktor, setidaknya kesalahan itu dapat diminimalisir karena mereka menggunakan tenaga ahli.

G.Kontrak yang Jelas

Kadang-kadang kita, tukang yang tiba-tiba hilang tanpa kabar dan bahkan membawa uang yang harusnya dibangun rumah.Kamu tidak ingin mengalami kejadian serupa, bukan?Dengan menggunakan jasa  kontraktor , peristiwa di atas tak mungkin terjadi.Pasalnya kontraktor profesional sebelum bekerja akan membuat perjanjian yang mengikat di mata hukum.Perjanjian tersebut dibuat berdasasrkan kesepakatan dua pihak, sehingga masing-masing pihak tidak akan dirugikan.Hal ini penting dan menjadi alasan kuat, mengapa kamu harus menggunakan jasa kontraktor rumah.

2.Refrensi Gambar Desain Rumah Modern Sederhana

https://www.rumah.com/

3.Portofolio Desain Rumah Mewah

Putra Sion Mandiri  adalah perusahaan konstruksi yang sangat berkompetensi selama lebih dari 12 tahun. Sebagai perusahaan konstruksi yang berizin, kami memiliki layanan khusus untuk jasa arsitek rumah, serta desain interior dan eksterior sampai pada rancangan RAB(Rancangan Anggaran Bangunan).

Berikut Refrensi Portofolio dari PutraSionMandiri :

A. PAK IWAN

[av_content_slider heading=” navigation=’arrows’ columns=’1′ font_color=” color=” heading_tag=” heading_class=” animation=’slide’ autoplay=’false’ interval=’5′ id=” custom_class=” av_uid=’av-kdmpi5′]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-5gnyn6l’]

[/av_content_slide]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-4vj93jx’]

[/av_content_slide]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-49jekzh’]

[/av_content_slide]
[/av_content_slider]

B. PAK ALDI

[av_content_slider heading=” navigation=’arrows’ columns=’1′ font_color=” color=” heading_tag=” heading_class=” animation=’slide’ autoplay=’false’ interval=’5′ id=” custom_class=” av_uid=’av-3tjqk65′]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-3fi9jkt’]

[/av_content_slide]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-ati5ul’]

[/av_content_slide]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-2qxljst’]

[/av_content_slide]
[/av_content_slider]

C. PAK FREDDY

[av_content_slider heading=” navigation=’arrows’ columns=’1′ font_color=” color=” heading_tag=” heading_class=” animation=’slide’ autoplay=’false’ interval=’5′ id=” custom_class=” av_uid=’av-23zxm2l’]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-1i46zkt’]

[/av_content_slide]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-114g3i5′]

[/av_content_slide]
[av_content_slide title=” heading_tag=” heading_class=” link=” linktarget=” av_uid=’av-r7zvml’]

[/av_content_slide]
[/av_content_slider]

4.Berikut Bagaimana Kami Merancang Desain Rumah Modern Sederhana

 

Read More
Desain Rumah Di Klungkung

Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan di 2021

Tahun 2021 adalah saat yang paling tepat untuk Anda berinvestasi khususnya investasi  properti yang sangat menguntungkan. Hal ini secara tidak sadar karena  saat pandemi ada banyak sekali penghematan yang Anda lakukan entah karena kebutuhan atau karena tidak adanya akses pada tempat-tempat Anda biasa menghabiskan uang (pusat hiburan, bioskop, dsb).

Uang yang secara tidak sadar terkumpul banyak tentu saja tidak akan Anda habiskan begitu saja sebagai upaya “balas dendam”. Ada baiknya Anda berinvestasi khususnya di bidang properti karena beberapa hal seperti nilai yang terus naik, sifatnya yang liquidi (mudah cair) hingga resiko yang minim.

Baca juga: Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi

Ketika Anda memutuskan masuk ke sektor investasi properti, faktor yang membuat keuntungan Anda semakin berlapis tidak hanya dari faktor lokasi. Ada banyak sekali faktor-faktor yang membuat investasi properti jadi semakin menguntungan. Ada pula jenis-jenis investasi properti lain yang bisa jadi lebih menguntungkan dan sesuai dengan Anda jika Anda mengenalinya terlebih dahulu.

Investasi Properti Kantor

Di antara Anda pasti ada beberapa orang pengusaha yang sudah memiliki kantor sendiri. Ada begitu banyak pengusaha khususnya spesialis properti yang berinvestasi di gedung perkantoran. Hal ini dikarenakan gedung perkantoran yang memiliki profit yang lebih besar ketimbang jenis properti lainnya.

Selain itu lokasi gedung perkantoran yang strategis dan umumnya berada di pusat bisnis menjadikan faktor utama investari properti kantor bisa sangat menguntungkan. permintaan pada ruangan kantor yang lebih luas dengan alasan protokol kesehatan juga menjadikan jumlah minat untuk memperluas atau memperbanyak luas kantor jadi lebih beragam.

Terlebih pada perusahaan yang sedang berkembang, semakin besar sebuah usaha maka permintaan pada ruangan kantor akan semakin banyak pula.

Resiko pada investasi properti kantor ini adalah sensitifitas pasar terhadap kinerja perekonomian. Selain itu investasi properti kantor juga memiliki biaya operasional yang tinggi dan hal ini membutuhkan modal yang besar sehingga ada kemungkinan Anda bisa kehilangan potensi pasar.

Properti Perdagangan dan Pergudangan

Ada banyak sekali jenis investasi properti untuk sektor perdagangan dan pergudangan yang juga menuntungkan, sebut saja pusat perbelanjaan, warehouse, mall dan ruko yang berlokasi di jalan raya.

Permintaan terhadap properti perdagangan dan pergudangan dapat dipengaruhi beberapa faktor seperti lokasi, kepadatan penduduk, pendapatan penduduk sekitar atau jumlah ekspor-impor yang ada. Jika dilihat, pertumbuhan properti sektor perdagangan dan pergudangan memiliki kinerja yang baik khususnya di negara-negara berkembang.

Untuk investasi properti perdagangan dan pergudangan, keuntungan dan tingkat pengembalian yang didapat cenderung lebih stabil dibantdingkan dengan properti kantor sebelumnya. Hal ini disebabkan karena kontrak sewa yang dilakukan lebih lama dan pihak yang menggunakannya juga jarang berpindah-pindah dibandingkan pihak yang menggunakan properti kantor.

Investasi Properti Pabrik

Investasi di dunia industri khususnya pabrik biasanya membutuhkan biaya operasional yang lebih rendah ketimbang sektor properti kantor maupun sektor perdagangan. Investasi properti pabrik dapat menguntungkan karena dapat dilakukan dengan berbagai cara, mulai dari manufaktur, tempat penelitian dan pengembangan hingga ke lokasi untuk distribusi.

Hal yang harus dipertimbangkan sebelum terjun ke dunia investasi properti pabrik adalah bentuk bangunan yang cenderung memiliki langit-langit lebih tinggi, lokasi yang berdekatan dengan pusat transportasi atau pelabuhan, kemampuan muat barang dan sebagainya.

Investasi Properti Hunian Pribadi

Jenis investasi properti yang menguntungkan dan paling mudah dilakukan selanjutnya adalah investasi properti untuk hunian pribadi. Jenis investasi satu ini sampai saat ini merupakan jenis investasi properti yang paling stabil. Hal ini karena bagaimanapun kondisi ekonomi sedang terjadi, masyarakat akan selalu membutuhkan tempat tinggal yang layak dan nyaman.

Pada keadaan ekonomi yang stabil, harga dari properti hunian akan tetap tinggi dan mampu memberikan keuntungan yang stabil. Dalam segi operasional, investasi properti hunian pribadi memiliki biaya operasional yang cenderung minim, bahkan bisa dibagi antara sang pemilik dan penyewa yang biasanya bergantung pada kesepakatan.

Baca juga: Tips Hemat Renovasi Rumah

Dalam melakukan investasi baik dari kantor, pabrik hingga hunian pribadi, hal yang dilakukan pertama kali adalah merancangnya sehingga sesuai dengan kebutuhan dan mampu bertahan lama. Putra Sion Mandiri sebagai jasa arsitek dan konstruksi terpercaya di Kota Medan mampu memberikan Anda rancangan terbaik hingga ke proses pembangunan untuk membuat bangunan yang kokoh dan sesuai dengan keinginan Anda.

Jika Anda tertarik untuk bekerja sama dengan Putra Sion Mandiri dalam merancang dan membangun bangunan yang ingin Anda investasikan dengan keuntungan berlipat, Anda dapat menghubungi kami via Whatsapp atau kontak melalui 082267183517 (Andre) atau 085370255054 (Ribka) untuk respon yang lebih cepat.

Read More
investasi properti saat pandemi

Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi Bagian I

Artikel ini merupakan artikel perkenalan yang merupakan bagian dari e-book “Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi” yang akan diluncurkan pada bulan Februari 2021 oleh Putra Sion Mandiri. Jika Anda tertarik, Anda bisa mendaftarkan diri di untuk mendapatkan e-book ini secara GRATIS!

Saat pandemi ramai beberapa bulan lalu, mungkin Anda juga termasuk sebagai orang yang memilih untuk menghemat uang Anda secara total dan menyimpannya begitu saja. Menyimpan uang dalam bentuk tunai ataupun tabungan menjadi suatu hal yang aman namun nilainya akan tetap atau bahkan tergerus dengan biaya perawatan bulanan dari pihak bank. Investasi menjadi pilihan yang cerdas dan dipilih oleh beberapa orang agar uang yang dimiliki tidak hanya aman, namun bertambah dan diharapkan mendapatkan keuntungan yang berlipat setelah pandemi selesai.

Ada banyak sekali jenis investasi yang bisa dilakukan saat ini demi membuat keuntungan berlipat. Paling ramai dibicarakan saat ini adalah emas dan saham. Namun kedua jenis investasi ini memiliki kekurangan sendiri seperti sulitnya cair bahkan saham yang memiliki resiko yang besar.

Baca juga: Jasa Arsitek Online Terbaik di Medan

Investasi properti bisa menjadi pilihan yang mudah cair, bergengsi dan mudah didapatkan saat ini. Menurut Lukas Bong yang merupakan Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI), harga properti saat ini sedang murah dan hal ini bisa menjadi peluang bagi Anda untuk mendapatkan untung yang berlipat ketika masa pandemi reda.

Jika Anda masih ragu, Putra Sion Mandiri memberikan beberapa hal yang bisa meyakinkan Anda untuk melakukan investasi properti saat dan setelah masa pandemi sebagai berikut:

Harga Properti yang Sedang Turun

Keadaan pasar yang sedang panik saat ini membuat beberapa pemilik atau pengembang properti menurunkan harga propertinya bahkan sampai 30% dari harga pasaran, itupun belum terhitung beberapa penawaran seperti bonus dan sebagainya. Minat beberapa “pemain” properti yang jadi lebih berhati-hati. Hal inilah yang bisa menjadi kesempatan Anda untuk mendapatkan properti dengan harga yang jauh lebih murah, potongan harga yang besar atau uang muka (down payment) yang lebih rendah. Penawaran seperti ini biasanya tidak bertahan lama, namun dengan adanya pandemi menjadikan penawaran seperti ini menjadi kesempatan bagi Anda untuk mendapatkan properti dengan nilai yang jauh lebih tinggi dengan biaya yang minim.

Investasi Untuk Masa Depan

Jika Anda kurang tertarik dengan investasi jangka pendek, investasi properti sangat cocok dengan Anda yang ingin melakukan investasi di bidang properti. Tidak seperti emas dan saham yang berkembang setelah hitungan tahun (itupun jumlahnya tidak banyak), investasi di bidang properti dalam jangka panjang bahkan bisa menaikkan nilai uang Anda menjadi lebih dari 3 kali lipat.

Potensi kenaikan harga investasi properti setelah pandemi setiap tahunnya dapat naik mulai dari 10% hingga 15% bergantung dari beberapa aspek yang mendukung nilai properti Anda. Maka, potensi investasi properti ini tidak hanya bisa Anda nikmati sebagai “simpanan” jangka pendek, namun bisa diwariskan kepada generasi penerus Anda.

Alokasi Biaya untuk Investasi

Bagi Anda yang menargetkan wilayah pariwisata, hal ini bisa menjadi sesuatu yang luar biasa setelah pandemi berakhir. Sektor pariwisata yang lesu belakangan membuat nilai properti di kawasan wisata jatuh. Namun bagi Anda yang bersabar, investasi properti di kawasan pariwisata akan membuat keuntungan yang berlipat setelah masa pandemi selesai. Tidak hanya keuntungan dari nilai properti, namun Anda juga bisa membuka bisnis lain di daerah tersebut! Sekali dayung, dua-tiga pulau terlampaui!

Beberapa poin di atas dapat memberikan gambaran bagaimana investasi properti saat dan setelah pandemi bisa menjadi hal yang menjanjikan, aman serta gampang cair. Bagi Anda yang berminat untuk menaikkan nilai dari properti Anda yang sudah ada, Anda dapat melakukan konsultasi online secara GRATis dengan tim kami dari Putra Sion Mandiri pada berikut.

Untuk respon lebih cepat, Anda dapat menghubungi tim kami melalui nomor 082267183517 atau 085370255054.

Read More
Renovasi rumah bujet minimal murah

Tips Renovasi Rumah dengan Bujet Minimal

Menjelang akhir tahun, beberapa dari Anda pasti sudah menyiapkan diri melakukan renovasi untuk rumah Anda. Adakah cara untuk menghemat anggaran renovasi? Bagaimana cara untuk renovasi rumah dengan biaya murah dengan anggaran  bujet minimal? Berikut beberapa tips dari kami!

Acara tahunan di akhir tahun terutama Natal dan Tahun Baru 2021 nanti pasti akan memerlukan rumah yang terkesan rapi dan bersih sehingga bisa menyambut tamu baik keluarga dan teman nanti. Terlebih lagi bagi Anda yang akan melakukan open house, renovasi harus dilakukan agar tamu yang datang juga akan memberikan kesan yang baik bagi Anda. Inilah alasan untuk merenovasi rumah di akhir tahun. Namun efek dari pandemi yang menyerang tahun ini membuat Anda harus berhemat lebih banyak lagi untuk renovasi. Tenang saja, dengan beberapa cara berikut, Anda dapat merenovasi dengan biaya murah dan bujet yang minimal untuk kenyamanan Anda di akhir tahun.

Perencanaan yang Matang

Renovasi rumah sebenarnya tidak semudah menata ulang kamar. Biaya yang dibutuhkan juga sering kali naik ke angka yang fantastis jika tidak merancangnya dengan baik dan berakhir pada terbuangnya material dan barang-barang.

Oleh karena itu, disarankan agar merancangnya terlebih dahulu dengan baik atau menggunakan jasa rancang bangun dan desain interior seperti Putra Sion Mandiri yang tidak hanya memberikan rancangan namun juga menghitung estimasi bujet baik dari material hingga furnitur yang nantinya akan bisa mempercantik rumah Anda.

Sistem Pembayaran Borongan

Sistem pembayaran untuk renovasi rumah biasanya terdiri dari harian dan borongan. Ketika sudah memiliki rancangan yang sudah jelas tadi, sebaiknya gunakan sistem pembayaran borongan karena pada umumnya lebih hemat dan ada diskon. Hal ini juga mempermudah untuk menghitung biaya yang dikeluarkan karena harganya sudah total hingga akhir pengerjaan renovasi.

Baca juga: Jasa Desain Renovasi Rumah

Material yang Berkualitas

Renovasi tentu saja tidak hanya satu-dua tahun. Jika Anda ingin renovasi yang awet hingga bertahun-tahun, pilihlah material yang berkualitas. Meski mahal, material yang berkualitas akan terasa hematnya saat Anda tidak perlu mengeluarkan biaya lagi untuk material di kemudian hari. Pilih pula material yang mampu menahan panas dan hujan untuk bagian eksterior. Dari interior, pemilihan keramik yang kuat dan cat dinding yang awet bisa dijadikan prioritas.

Gunakan & Modifikasi Barang yang Masih Layak Pakai

Hal yang bisa membantu untuk banyak berhemat adalah menggunakan material yang masih layak pakai atau memodifikasi ruangan yang akan direnovasi. Jika ingin berhemat lebih lagi, Anda cukup merombak interior tanpa harus mengubah eksterior rumah Anda.

Anda juga bisa memoles barang-barang yang lama dengan kreatifitas sendiri. Anda bisa menggunakan dan memodifikasi barang-barang yang tidak terpakai menjadi aksesoris atau bahkan barang baru yang berbeda fungsi. Semisal ember cat bekas yang menjadi kursi atau pintu yang sudah rusak dijadikan sebagai meja kecil. Ubah pula warna dari barang-barang tersebut agar tampilannya menjadi lebih segar.

Memilih Tukang yang Berkualitas

Hal ini bisa jadi penentu kesuksesan dari renovasi rumah dengan bujet minimal. Tukang yang baik dan berkualitas bisa menjadikan renovasi terasa hemat karena bekerja dengan waktu yang tepat dan hasil yang baik. Pilihlah tukang yang berpengalaman dan memiliki reputasi yang baik

Baca juga: Jasa Renovasi Rumah dan Kantor

Jika Anda ingin lebih berhemat lagi dan mencari kepraktisan, Anda dapat memilih jasa rancangan dan renovasi dari Putra Sion Mandiri yang sudah merangkum semuanya. Mulai dari rancangan, rencana anggaran biaya (RAB), hingga pembelian material berkualitas dan tukang yang bermutu semua sudah sekaligus sehingga Anda tidak perlu repot. Putra Sion Mandiri merupakan penyedia jasa yang sudah berpengalaman dan terpercaya.

Putra Sion Mandiri melayani hingga ke seluruh daerah di Sumatera Utara khususnya Kota Medan. Bagi Anda yang berminat menggunakan jasa kami dapat menghubungi kami melalui kolom chat di bawah atau melalui Whatsapp untuk respon cepat.

Read More
Tips Mengubah Rumah Kantor

5 Tips Mengubah Rumah Jadi Kantor

Dengan bertambah banyaknya pekerja media yang lebih bekerja sebagai freelancer, mendesain rumah sendiri sebagai kantor adalah hal yang lumrah. Tidak hanya itu, pengusaha UKM juga banyak yang mendesain rumahnya sendiri sebagai kantor mereka. Oleh sebab itu, demi kenyamanan Anda dalam berkerja atau menjalankan usaha, desain kantor yang nyaman dan tidak ngebosenin adalah sebuah keharusan. Bagi pengusaha UKM, mereka tidak perlu menyewa workspace atau ruko lagi untuk mengurangi biaya operasional. Berikut ini adalah ide dan tips desain untuk mengubah rumah Anda menjadi kantor kecil:

Tips Bagi Anda untuk Mengubah Rumah Menjadi Kantor


  1. Renovasi Harus Sesuai dengan Selera Anda

Apabila Anda ingin mengubah rumah Anda menjadi kantor, bentuk renovasi harus sesuai dengan selera Anda dan orang di sekitar Anda karena yang akan bekerja di sana adalah Anda sendiri. Namun, tidak ada salahnya untuk menanyakan pendapat orang di sekitar untuk mengetahui bentuk bangunan yang bagus dan baik. Selain itu, bentuk bangunan pun juga harus memperhatikan nilai seni juga supaya bisa menjadi nilai tarik bagi orang-orang di sekitar rumah Anda.


  1. Anda Harus Aktif Berkomunikasi dengan Kontraktor

Apabila Anda memang harus melakukan renovasi terhadap rumah Anda supaya menjadi kantor kecil, Anda juga harus aktif untuk melakukan komunikasi dengan kontraktor. Selera Anda tentu bisa saja berbeda dengan kontraktor, tetapi apabila Anda aktif menghubunginya, kontraktor akan tahu desain apa yang sesuai dengan selera Anda.

Selain itu, mengawasi para pekerja yang disediakan oleh para kontraktor saat melakukan renovasi adalah hal yang perlu karena bisa saja ada oknum yang tidak bertanggungjawab ‘bermain’ di belakang Anda.


  1. Pilihlah Furnitur Yang Tepat

Pilihan furnitur untuk kantor sudah sangat beragam. Akan tetapi, kita harus menyeleksi furnitur tersebut. Pilihlah furnitur yang gampang diatur saat ada pengembangan aktivitas dan bisa digunakan jangka panjang.

Anda bisa saja menggunakan furnitur multifungsi. Contohnya adalah sofabed yang bisa dijadikan sebagai tempat duduk, tempat kerja, atau bahkan tempat tidur di saat yang bersamaan.


  1. Perhatikan Ventilasi dan Pencahayaan

Pencahayaan dan ventilasi itu sangat penting untuk ruangan kantor. Anda harus mendapatkan cahaya terbaik untuk mata Anda agar bisa bekerja dengan baik.

Ruang yang Anda jadikan kantor harus memiliki jendela besar, sehingga cahaya alami dapat masuk ke dalam saat siang. Tidak hanya itu, sirkulasi udara pun bisa gampang masuk dan Anda bisa mencegah penyakit paru-paru basah. Namun, Anda tetap membutuhkan satu atau dua lampu sebagai cahaya tambahan.


  1. Pisahkan Rumah Utama dan Kantor

Hal terpenting dalam mendesain kantor kecil untuk pengusaha UKM adalah memisahkan rumah utama dan kantor. Anda juga perlu menambahkan toilet dan dapur kecil di kantor kecil Anda sehingga karyawan Anda tidak bebas masuk ke dalam rumah utama Anda. Anda Juga Bisa Menyulap Garasi atau Gudang Menjadi Kantor. Banyak pengusaha yang memiliki ruangan gudang atau garasi yang tak terpakai. Anda bisa menyulap dan merenovasi ruangan tersebut menjadi kantor kecil Anda.

Itulah beberapa hal yang dapat Anda terapkan jika Anda ingin mengubah rumah Anda menjadi tempat kerja yang nyaman dan dapat memicu produktivitas yang lebih lagi. Namun kami menyadari tidak semua orang dapat merancang dan merenovasi rumahnya sendiri. Maka kami, Putra Sion Mandiri menawarkan jasa rancang bangun dan renovasi rumah terbaik di medan. Hubungi kami melalui kolom chat maupun whatsapp +6285372726338. Kunjungi juga laman media sosial kami seperti Facebook dan Youtube untuk info dan promo terbaru.

Read More
Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya RAB

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Masalah anggaran adalah hal yang paling riskan untuk dibahas. Kurang sepeser tentu akan menimbulkan masalah sehingga diperlukanlah rencana anggaran biaya untuk tetap terjalinnya kepercayaan antara kedua pihak. Inilah yang menjadi alasan utama Anda agar setidaknya tahu bagaimana cara untuk menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) sehingga Anda dapat memeriksanya sendiri.

Dalam membangun atau merenovasi rumah, masalah biaya adalah hal yang paling utama. Pada umumnya, tugas menghitung rencana anggaran biaya dilakukan oleh kontraktor renovasi yang diajak untuk bekerja sama. Perhitungan ini pun digunakan sebagai harga penawaran jasa renovasi terhadap pelanggan mereka. Meskipun begitu, pelanggan juga harus ikut menghitung rencana anggaran biaya sebagai biaya perbandingan harga dan muncullah kesepakatan antara pelanggan dengan kontraktor atau pemborong.

Baca juga: Apa Itu RAB (Rencana Anggaran Biaya)? Bagaimana Cara Membuatnya?

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Persiapkan Gambar Kerja

Hal yang pertama Anda lakukan sebelum membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah mempersiapkan gambar kerja dan estimasi ukuran pada bangunan. Gambar kerja menunjukkan estimasi material bahan bangunan, jenis pekerjaan yang akan ada saat pembangunan, dan estimasi jumlah pekerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut

Volume Pekerjaan

Volume pekerjaan dihitung dari harga satuan pekerjaan per meter persegi atau per unit. Anda harus membuat list pekerjaan yang dibutuhkan dalam satuan per unit tersebut.

Harga Satuan Kerja

Harga satuan kerja bisa juga disebut sebagai harga upah dan material. Tentukan upah dan harga bahan berdasarkan harga pasaran pada lokasi rumah Anda dibangun. Dalam menentukan upah pekerja, Anda harus benar-benar cermat dan membicarakannya dari awal. Hal ini untuk mengantisipasi apabila pekerja meminta perbedaan upah dari yang sudah disepakati bersama.

Baca juga: Jasa Arsitek Terbaik di Medan

Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan

Selanjutnya, hitunglah jumlah biaya pekerjaan dengan mengalikan volume pekerjaan dengan harga satuan. Misalnya, penghitungan biaya pemasangan ubin per meter persegi dikalikan dengan biaya upah pekerja.

Setelah material dan tenaga kerja didapatkan, kontraktor pun mulai menggambar desain konstruksi untuk renovasi bangunan sesuai dengan pesanan yang diberikan oleh pelanggan. Di sini, pelanggan wajib berkonsultasi dengan kontraktor untuk mendapatkan selera yang sesuai dan pelanggan bisa tahu teknis dari pembangunan/renovasi rumah tersebu. Setelah itu, barulah kontraktor mulai menghitung volume material yang akan dibutuhkan dalam melakukan renovasi dan volume material cadangan apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan ke dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Penyusunan Rancangan Teknis

Setelah material sudah ditentukan, harga termurah sudah didapatkan, negosiasi upah sudah deal, dan volume material yang dibutuhkan sudah dihitung, barulah kontraktor menentukan rencana anggaran biaya yang diperlukan untuk melakukan renovasi. Di dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) itu juga, kontraktor harus menjelaskan spesifikasi teknis pembangunan dan melakukan prediksi kendala apa saja yang mungkin saja terjadi saat pekerjaan berlangsung.

Selain rencana anggaran biaya, kontraktor juga harus memberikan estimasi waktu dan jadwal mulainya pekerjaan kepada pelanggan. Setelah pelanggan puas dengan presentasi dari kontraktor, barulah kontraktor bisa mengeksekusi pekerjaan mereka.

Dalam melakukan renovasi atau pembangunan, rencana anggaran bangunan harus dibuat setransparan mungkin agar terjagalah kepercayaan pelanggan terhadap kontraktor. Terkadang, hasil renovasi atau pembangunan yang terkesan asal-asalan membuat pelanggan harus mengeluarkan banyak biaya dan tentu saja membahayakan nyawa.

Langkah terakhir ini adalah rekapitulasi yaitu jumlah total masing-masing sub pekerjaan, seperti pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, atau pekerjaan beton. Setiap pekerjaan kemudian ditotal sehingga akan ditemukan jumlah keseluruhan biaya proyek. Selain langkah-langkah di atas, Anda juga harus mempersiapkan biaya-biaya lainnya seperti biaya pajak, biaya administrasi, serta biaya pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan).

Itulah beberapa cara menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) dari Putra Sion Mandiri. Namun jika Anda memiliki keterbatasan waktu dan tidak ingin repon dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) sendiri, Putra Sion Mandiri dalam jasa rancang bangun dan arsitek bersedia membantu Anda membuatnya jika memesan gambar rancangan arsitek dalam satu paket. Dengan pengalaman selama 10 tahun, menjadikan Putra Sion Mandiri sangat berpengalaman dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang baik, berkualitas dan dikerjakan dengan teliti. Jika Anda berminat untuk mengambil paket rancangan arsitek beserta Rencana Anggaran Biaya (RAB), Anda dapat menghubungi kami melalui kolom chat dan kolom Whatsapp yang ada di sudut bawah layar. Anda juga dapat mengunjungi media sosial kami di Facebook atau Youtube.

Read More
  • 1
  • 2
Buka Whatsapp
Halo.
Kami dari Putra Sion Mandiri. Ada yang bisa kami bantu?
Dapatkan Penawaran Arsitek dan Kontraktor dari Putra Sion Mandiri. Kunjungi kami di : KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan, Sumatera Utara 20132