April 2, 2023

JASA DESAIN DAN BANGUN Rumah 5 X 12

Sebagai seorang konsultan desain rumah, peran desain dan denah rumah sangat penting dalam perencanaan pembangunan rumah 5 x 12. Dalam tahap awal, desain rumah harus mempertimbangkan berbagai aspek, seperti jumlah kamar yang dibutuhkan, ukuran ruangan, gaya arsitektur, serta kebutuhan dan keinginan dari pemilik rumah.

Kemudian, konsultan desain rumah akan membuat denah rumah yang detail, mencakup tata letak setiap ruangan, jendela, pintu, dan tangga. Denah rumah yang baik akan memperhatikan fungsi dan estetika, sehingga memberikan kenyamanan dan keindahan bagi penghuni rumah.

Peranan desain dan denah rumah juga sangat penting dalam menentukan tata ruang yang efektif dan efisien. Dalam rumah 5 x 12, setiap meter persegi harus dimanfaatkan secara optimal, agar tidak ada ruang yang terbuang percuma.

Dalam hal ini, desain dan denah rumah harus mempertimbangkan aspek ergonomis, yaitu kenyamanan dan keselamatan saat menggunakan ruangan. Desain dan denah rumah juga harus memperhatikan pencahayaan, sirkulasi udara, serta aspek keamanan.

Dalam pembangunan rumah 5 x 12, desain dan denah rumah juga berperan dalam menentukan penggunaan bahan bangunan yang tepat dan efisien. Desain dan denah yang baik akan mempertimbangkan material yang ramah lingkungan,

memiliki harga yang terjangkau, serta dapat memberikan ketahanan dan keawetan bangunan. Konsultan desain rumah juga harus memperhatikan aspek teknis dan konstruksi bangunan, sehingga dapat menghasilkan rumah yang kokoh dan aman bagi penghuni.

Dalam kesimpulannya, peran desain dan denah rumah sangat penting dalam perencanaan pembangunan rumah 5 x 12. Desain dan denah rumah yang baik akan memberikan kenyamanan, keindahan, serta efektivitas dan efisiensi penggunaan ruangan. Oleh karena itu, konsultan desain rumah sangat dibutuhkan dalam tahap perencanaan dan pembangunan rumah 5 x 12.

5 Langkah Dalam Mendesain Rumah 5 X 12

Terdapat beberapa langkah penting yang harus diperhatikan dalam mendesain rumah 5 x 12. Berikut ini adalah 5 langkah penting dalam mendesain rumah 5 x 12:

Analisis Kebutuhan Pelanggan: Langkah pertama dalam mendesain rumah adalah menganalisis kebutuhan dan preferensi pelanggan. Dalam hal ini, seorang konsultan harus memperhatikan jumlah anggota keluarga, gaya hidup keluarga, fungsi ruangan, dan anggaran yang tersedia.
Pengukuran dan Perencanaan Site: Setelah menganalisis kebutuhan pelanggan, langkah selanjutnya adalah melakukan pengukuran dan perencanaan site atau lahan. Dalam hal ini, seorang konsultan harus memperhatikan ukuran dan bentuk lahan, orientasi rumah, tata letak ruangan dan aksesibilitas.
Desain Konsep: Setelah pengukuran dan perencanaan site, konsultan perlu membuat desain konsep yang mencakup tata letak ruangan, pengaturan furnitur, material bangunan, dan elemen desain lainnya. Dalam tahap ini, konsultan harus mempertimbangkan kebutuhan pelanggan dan menciptakan desain yang memenuhi standar estetika dan fungsional.
Pengembangan Desain: Setelah desain konsep disetujui, langkah selanjutnya adalah mengembangkan desain secara rinci. Dalam hal ini, seorang konsultan harus mempertimbangkan faktor-faktor seperti konstruksi, struktur, sistem HVAC (heating, ventilation, and air conditioning), dan sumber daya energi.
Presentasi Desain: Setelah desain selesai dikembangkan, konsultan harus menyajikan desain secara profesional kepada pelanggan dan membantu pelanggan dalam mengambil keputusan yang tepat. Dalam hal ini, konsultan harus mempertimbangkan saran dan masukan pelanggan dan memastikan bahwa desain yang dihasilkan sesuai dengan kebutuhan dan preferensi pelanggan.

5 Persiapan Yang Tak Boleh Di Lewatkan Dalam membangun bangunan menjadi Rumah 5 x 12

Terdapat beberapa persiapan yang tak boleh dilewatkan dalam membangun sebuah rumah 5 x 12. Berikut adalah 5 persiapan yang harus diperhatikan:

Perencanaan bangunan: Persiapan awal yang penting adalah perencanaan bangunan, yang meliputi pemilihan desain, bahan bangunan, dan anggaran yang akan digunakan. Dalam perencanaan ini, kontraktor akan membantu untuk merancang desain yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
Survei tanah: Sebelum membangun rumah, tanah perlu disurvei untuk mengetahui kondisi tanah dan topografinya. Hal ini penting untuk mengetahui apakah tanah tersebut memerlukan penggalian, pengurugan, atau bahkan penataan ulang sebelum memulai konstruksi.
Perizinan: Sebelum memulai konstruksi, perlu memperoleh perizinan dari pihak berwenang. Kontraktor yang berpengalaman akan membantu Anda untuk mendapatkan semua izin dan persetujuan yang diperlukan dari pihak berwenang.
Persiapan pondasi: Pondasi adalah salah satu bagian penting dalam membangun rumah. Kontraktor harus memastikan bahwa pondasi rumah dibangun dengan kuat dan sesuai dengan standar yang berlaku. Jika pondasi tidak kuat, maka dapat menyebabkan kerusakan pada bangunan di masa depan.
Pengawasan konstruksi: Selama konstruksi berlangsung, pengawasan terus menerus perlu dilakukan untuk memastikan bahwa bangunan sesuai dengan rencana dan standar yang telah ditetapkan. Kontraktor yang berpengalaman akan membantu untuk memastikan bahwa konstruksi berlangsung dengan lancar dan sesuai dengan rencana.

Layanan Jasa Desain Rumah 5 X 12 Dan Kontraktor Bangun Rumah Terbaik Dan Berpengalaman DI Medan

CV. Putra Sion Mandiri adalah perusahaan jasa arsitek dan kontraktor terbaik di Medan yang berpengalaman lebih dari 12 tahun lebih, saya akan menjelaskan mengapa Anda harus memilih perusahaan kami untuk membangun rumah 5 x 12 di Medan. Berikut adalah 5 alasan mengapa kami adalah pilihan terbaik untuk proyek pembangunan rumah Anda:

Pengalaman dan keahlian: Kami telah berpengalaman lebih dari 12 tahun di bidang jasa arsitek dan kontraktor, dan kami memiliki tim profesional yang terdiri dari arsitek, insinyur, dan pekerja konstruksi yang ahli dan berdedikasi untuk memberikan hasil terbaik untuk proyek Anda.
Desain kreatif dan fungsional: Kami memahami bahwa rumah bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga investasi jangka panjang. Oleh karena itu, kami memastikan bahwa desain rumah Anda memiliki fungsi yang baik dan estetika yang menarik serta sesuai dengan keinginan Anda.
Bahan dan kualitas konstruksi: Kami hanya menggunakan bahan dan material berkualitas tinggi dan memastikan bahwa konstruksi rumah Anda terbuat dengan baik dan tahan lama. Kami juga menjaga kualitas pekerjaan dengan pemeriksaan yang ketat pada setiap tahap proyek.
Kepuasan pelanggan: Kami selalu berusaha memberikan hasil terbaik dan memastikan kepuasan pelanggan kami. Kami senantiasa berkomunikasi dengan Anda dan memberikan update pada setiap tahap proyek untuk memastikan bahwa Anda senang dengan hasil akhir.
Harga yang kompetitif: Kami menawarkan harga yang wajar dan kompetitif sesuai dengan kualitas dan layanan yang kami berikan. Kami tidak hanya fokus pada keuntungan semata, tetapi juga pada kepuasan pelanggan dan kualitas kerja yang baik.

Dengan pengalaman dan keahlian kami dalam bidang arsitektur dan konstruksi, serta fokus pada kepuasan pelanggan, CV Putra Sion Mandiri siap membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda.

Butuh bantuan atau informasi lebih lanjut? Hubungi kami sekarang dan tim kami siap membantu Anda!
No : 0823 5210 8600
Alamat : LT. 2 KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan

adminArsitektur, Artikel, Bangunan, Eksterior, Interior, Rumah

March 30, 2023

Layanan JASA DESAIN DAN BANGUN Rumah 6 X 10 Yang Profesional Dan Berlegalitas Di Medan

Sebagai seorang konsultan desain rumah, saya menganggap desain dan denah rumah sangat penting dalam perencanaan pembangunan rumah 6×10. Desain rumah harus memperhatikan kebutuhan dan keinginan pemilik rumah, serta faktor-faktor fungsional dan estetika.

Dalam hal ini, denah rumah menjadi bagian penting dalam desain rumah, karena denah dapat menggambarkan fungsi dan distribusi ruang di dalam rumah.

Dalam perencanaan pembangunan rumah 6×10, desain dan denah rumah perlu diperhatikan dengan cermat. Pertama, perlu memperhatikan kebutuhan pemilik rumah seperti jumlah kamar, kamar mandi, dan ruang keluarga yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka.

Kedua, faktor fungsional seperti sirkulasi, pencahayaan, dan ventilasi juga perlu diperhatikan dalam desain dan denah rumah. Ketiga, estetika juga harus menjadi pertimbangan dalam desain, dengan memilih gaya dan bahan yang sesuai dengan selera pemilik rumah dan kondisi lingkungan.

Desain dan denah rumah yang baik dapat memberikan solusi yang optimal dalam memanfaatkan ruang yang tersedia, memaksimalkan fungsi rumah, dan menciptakan lingkungan rumah yang nyaman dan estetis.

Konsultan desain rumah dapat membantu pemilik rumah dalam merencanakan dan mendesain rumah 6×10 dengan memperhatikan semua aspek yang penting, dari kebutuhan fungsional hingga selera estetika.

5 Langkah Dalam Mendesain Rumah 6 X 10

Berikut adalah 5 langkah yang perlu dilakukan dalam mendesain rumah 6×10:

Membuat sketsa awal: Langkah pertama dalam mendesain rumah 6×10 adalah membuat sketsa awal yang mencakup tata letak ruangan, ukuran kamar, dan fungsi setiap ruangan.
Memperhitungkan fungsionalitas: Selanjutnya, perlu mempertimbangkan fungsionalitas rumah, seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga, dan dapur. Perlu diperhatikan juga aksesibilitas ruangan yang tepat agar ruangan dapat digunakan dengan maksimal.
Pemilihan bahan dan warna: Pemilihan bahan dan warna untuk rumah juga penting untuk menciptakan suasana yang diinginkan. Pilihlah bahan yang berkualitas dan tahan lama, serta warna yang cocok dan menyatu dengan tema rumah yang diinginkan.
Membuat denah: Setelah memiliki konsep desain yang tepat, langkah selanjutnya adalah membuat denah rumah yang mencakup detail ukuran, tata letak, dan spesifikasi teknis lainnya.
Merevisi desain: Terakhir, perlu merevisi desain jika diperlukan dan mengkonsultasikan dengan klien untuk mendapatkan hasil yang sesuai dengan keinginan dan anggaran yang dimiliki.

5 Persiapan Yang Tak Boleh Di Lewatkan Dalam membangun bangunan menjadi Rumah 6 X 10

Sebagai kontraktor berpengalaman, terdapat beberapa persiapan penting yang harus dilakukan sebelum membangun rumah 6×10. Berikut adalah 5 persiapan yang tidak boleh dilewatkan:

Menyiapkan desain dan rencana bangunan: Sebelum memulai pembangunan, pastikan desain dan rencana bangunan sudah disiapkan dengan baik. Dalam hal ini, bekerja sama dengan konsultan desain atau arsitek akan membantu dalam memastikan desain dan rencana bangunan sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki.
Menentukan jenis bahan bangunan: Pemilihan bahan bangunan yang tepat sangat penting untuk memastikan kualitas dan ketahanan bangunan. Pastikan untuk memilih bahan yang berkualitas dan sesuai dengan anggaran yang dimiliki.
Memperoleh izin bangunan: Sebelum memulai pembangunan, pastikan untuk memperoleh izin bangunan dari pihak berwenang seperti Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang. Tanpa izin bangunan, pembangunan tidak dapat dilakukan dan bisa menimbulkan masalah hukum di masa depan.
Menentukan jadwal dan anggaran: Menentukan jadwal pembangunan yang realistis dan mengalokasikan anggaran dengan baik sangat penting untuk memastikan pembangunan berjalan lancar dan sesuai dengan rencana.
Memilih kontraktor yang terpercaya: Memilih kontraktor yang terpercaya dan berpengalaman akan membantu memastikan kualitas dan keamanan bangunan yang dibangun. Pastikan untuk memilih kontraktor yang memiliki pengalaman dan referensi yang baik untuk menghindari masalah di masa depan.

Layanan Jasa Desain Rumah 6 X 10 Dan Kontraktor Bangun Rumah Terbaik Dan Berpengalaman DI Medan

CV. Putra Sion Mandiri adalah perusahaan jasa arsitek dan kontraktor terbaik di Medan yang berpengalaman lebih dari 12 tahun lebih,

Berikut adalah 5 poin mengapa Anda sebaiknya menggunakan jasa perusahaan kami, CV. Putra Sion Mandiri, dalam membangun rumah 6×10 di Medan:

Pengalaman Kami yang Luas dan Terpercaya: Kami telah berpengalaman selama lebih dari 12 tahun dalam bidang jasa arsitek dan kontraktor, sehingga kami dapat memberikan solusi terbaik untuk kebutuhan desain dan pembangunan rumah Anda.
Tenaga Ahli Profesional: Kami memiliki tim konsultan desain dan teknisi yang terlatih dan berpengalaman dalam industri ini. Kami berkomitmen untuk memberikan hasil terbaik bagi klien kami, dan selalu memastikan setiap detail dari proyek dibuat dengan sempurna.
Kualitas dan Ketepatan Waktu: Kami memastikan bahwa proyek Anda selesai sesuai dengan rencana yang telah disepakati dan sesuai dengan standar kualitas yang tinggi. Kami juga selalu memperhatikan waktu penyelesaian proyek agar sesuai dengan target.
Fleksibilitas dan Kemudahan Komunikasi: Kami selalu siap menerima masukan dan saran dari klien kami dalam setiap tahap pembangunan, sehingga hasil akhir dapat sesuai dengan keinginan dan kebutuhan klien. Kami juga memastikan komunikasi terjalin dengan baik agar setiap informasi dapat terpantau dengan jelas.
Harga yang Kompetitif: Kami memberikan harga yang sebanding dengan kualitas pekerjaan kami. Kami menawarkan layanan yang terjangkau dengan kualitas yang terjamin dan kami juga menyediakan layanan konsultasi gratis untuk membantu Anda dalam menentukan rencana dan anggaran proyek Anda.

adminArsitektur, Artikel, Bangunan, Eksterior, Interior, Rumah

March 25, 2022

Desain Interior Rumah Minimalis

Refrensi Desain Interior Rumah Minimalis

Sebelum mengetahui desain interior kamar mandi ada baiknya kita mengetahuin manfaat menggunakan jasa perusahaan konraktor:

1.Manfaat Jasa Kontraktor

A.Membantu Merancang Rencana Anggaran Biaya

Keuntungan menggunakan jasa kontraktor yang pertama adalah dibantu dalam proses pembuatan Rencana Anggaran Biaya atau RAB.Seperti yang kita ketahui, RAB menjadi penyebab utama dalam pembuatan rumah. Kontraktor dalam hal ini, akan membantumu merencanakan anggaran, sehingga kamu tidak perlu merepoting sana sini. Namun, kamu bisa saja membuat RAB ‘tandingan’ untuk menyesuaikan anggaran yang ada.

B.Terima Jadi

Mulai arsitek, merencanakan bujet, mengurus perizinan, hingga desain interior, biasanya termasuk dalam layanan yang diberikan oleh jasa kontraktor. Oleh karenanya, kamu bisa dibilang tinggal terima beres atau terima jadi rumah yang nantinya dibangun. Lantaran hampir seluruh proses pembangunan sudah diurus oleh mereka. Beban waktu dan tenaga jauh lebih berkurang!

C.Menghasilkan Rumah Berkualitas dan Bergaransi

Walaupun harganya relatif lebih mahal, tapi jasa kontraktor menawarkan hasil rumah yang berkualitas dan bergaransi Menurut berbagai sumber, jaminan ini kerap menjadi daya pikat tersendiri dari jasa kontraktor. Namun sebelum itu, pastikan jika kontraktor yang akan kamu pakai, memang memberikan garansi. Satu hal yang lebih penting, jika ditanya soal kualitas, jasa kontraktor tak akan berbohong. Karena mereka menggunakan tenaga profesional dan ahli di bidangnya.

D.Pengerjaannya Lebih Terukur dan Tepat Waktu

Manfaat menggunakan jasa kontraktor berikutnya yaitu proses pengerjaanya yang tepat waktu dan tepat waktu. Jauh sebelum membangun rumah, kamu dan pihak kontraktor akan menyepakati waktu pengerjaan. Mereka akan bekerja sesuai waktu yang sudah disepakati dan biasanya akan selesai tepat waktu.

E.Progres Pembangunan Bisa Terus Dipantau

Jika kamu ingin melihat kemajuan pembangunan rumah, hal itu bisa kamu lakukan. Proses ini cukup penting dilakukan, sebagai gambaran sudah sejauh mana rumah dibangun.

F.Jarang Terjadi Kesalahan

Namanya juga manusia, kesalahan pasti acap ditemukan. Akan tetapi, dengan menggunakan jasa kontraktor, setidaknya kesalahan itu dapat diminimalisir karena mereka menggunakan tenaga ahli.

G.Kontrak yang Jelas

Kadang-kadang kita, tukang yang tiba-tiba hilang tanpa kabar dan bahkan membawa uang yang harusnya dibangun rumah.Kamu tidak ingin mengalami kejadian serupa, bukan?Dengan menggunakan jasa kontraktor , peristiwa di atas tak mungkin terjadi.Pasalnya kontraktor profesional sebelum bekerja akan membuat perjanjian yang mengikat di mata hukum.Perjanjian tersebut dibuat berdasasrkan kesepakatan dua pihak, sehingga masing-masing pihak tidak akan dirugikan.Hal ini penting dan menjadi alasan kuat, mengapa kamu harus menggunakan jasa kontraktor rumah.

2.Refrensi Gambar Desain Interior Rumah Minimalis

https://artikel.rumah123.com/

3.

admin0 commentArsitektur, Artikel, Interior

January 28, 2021

Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi Bagian I

Artikel ini merupakan artikel perkenalan yang merupakan bagian dari e-book “Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi” yang akan diluncurkan pada bulan Februari 2021 oleh Putra Sion Mandiri. Jika Anda tertarik, Anda bisa mendaftarkan diri di untuk mendapatkan e-book ini secara GRATIS!

Saat pandemi ramai beberapa bulan lalu, mungkin Anda juga termasuk sebagai orang yang memilih untuk menghemat uang Anda secara total dan menyimpannya begitu saja. Menyimpan uang dalam bentuk tunai ataupun tabungan menjadi suatu hal yang aman namun nilainya akan tetap atau bahkan tergerus dengan biaya perawatan bulanan dari pihak bank. Investasi menjadi pilihan yang cerdas dan dipilih oleh beberapa orang agar uang yang dimiliki tidak hanya aman, namun bertambah dan diharapkan mendapatkan keuntungan yang berlipat setelah pandemi selesai.

Ada banyak sekali jenis investasi yang bisa dilakukan saat ini demi membuat keuntungan berlipat. Paling ramai dibicarakan saat ini adalah emas dan saham. Namun kedua jenis investasi ini memiliki kekurangan sendiri seperti sulitnya cair bahkan saham yang memiliki resiko yang besar.

Baca juga: Jasa Arsitek Online Terbaik di Medan

Investasi properti bisa menjadi pilihan yang mudah cair, bergengsi dan mudah didapatkan saat ini. Menurut Lukas Bong yang merupakan Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI), harga properti saat ini sedang murah dan hal ini bisa menjadi peluang bagi Anda untuk mendapatkan untung yang berlipat ketika masa pandemi reda.

Jika Anda masih ragu, Putra Sion Mandiri memberikan beberapa hal yang bisa meyakinkan Anda untuk melakukan investasi properti saat dan setelah masa pandemi sebagai berikut:

Harga Properti yang Sedang Turun

Keadaan pasar yang sedang panik saat ini membuat beberapa pemilik atau pengembang properti menurunkan harga propertinya bahkan sampai 30% dari harga pasaran, itupun belum terhitung beberapa penawaran seperti bonus dan sebagainya. Minat beberapa “pemain” properti yang jadi lebih berhati-hati. Hal inilah yang bisa menjadi kesempatan Anda untuk mendapatkan properti dengan harga yang jauh lebih murah, potongan harga yang besar atau uang muka (down payment) yang lebih rendah. Penawaran seperti ini biasanya tidak bertahan lama, namun dengan adanya pandemi menjadikan penawaran seperti ini menjadi kesempatan bagi Anda untuk mendapatkan properti dengan nilai yang jauh lebih tinggi dengan biaya yang minim.

Investasi Untuk Masa Depan

Jika Anda kurang tertarik dengan investasi jangka pendek, investasi properti sangat cocok dengan Anda yang ingin melakukan investasi di bidang properti. Tidak seperti emas dan saham yang berkembang setelah hitungan tahun (itupun jumlahnya tidak banyak), investasi di bidang properti dalam jangka panjang bahkan bisa menaikkan nilai uang Anda menjadi lebih dari 3 kali lipat.

Potensi kenaikan harga investasi properti setelah pandemi setiap tahunnya dapat naik mulai dari 10% hingga 15% bergantung dari beberapa aspek yang mendukung nilai properti Anda. Maka, potensi investasi properti ini tidak hanya bisa Anda nikmati sebagai “simpanan” jangka pendek, namun bisa diwariskan kepada generasi penerus Anda.

Alokasi Biaya untuk Investasi

Bagi Anda yang menargetkan wilayah pariwisata, hal ini bisa menjadi sesuatu yang luar biasa setelah pandemi berakhir. Sektor pariwisata yang lesu belakangan membuat nilai properti di kawasan wisata jatuh. Namun bagi Anda yang bersabar, investasi properti di kawasan pariwisata akan membuat keuntungan yang berlipat setelah masa pandemi selesai. Tidak hanya keuntungan dari nilai properti, namun Anda juga bisa membuka bisnis lain di daerah tersebut! Sekali dayung, dua-tiga pulau terlampaui!

Beberapa poin di atas dapat memberikan gambaran bagaimana investasi properti saat dan setelah pandemi bisa menjadi hal yang menjanjikan, aman serta gampang cair. Bagi Anda yang berminat untuk menaikkan nilai dari properti Anda yang sudah ada, Anda dapat melakukan konsultasi online secara GRATis dengan tim kami dari Putra Sion Mandiri pada berikut.

Untuk respon lebih cepat, Anda dapat menghubungi tim kami melalui nomor 082267183517 atau 085370255054.

Kontraktor3 CommentsArtikel, Rumah

January 8, 2021

Tips Hemat Renovasi Rumah

Memakai jasa arsitek untuk membangun rumah dan biaya untuk hemat renovasi rumah itu sebenarnya tidaklah mahal. Desain Arsitektur hanya 0,7 s/d 2,8% dari seluruh biaya membangun sebuah rumah tinggal. Jika dihitung 0,7 s/d 2,8% dari total jumlah pengeluaran belanja adalah sesuatu yang murah ketimbang kerugian dari segi bahan bangunan, upah tukang atau buruh bangunan.

Pendapat yang mengatakan jika biaya akan lebih murah dengan membangun rumah tanpa menggunakan jasa arsitek dan desain interior. Anggapan ini tentu saja salah. Anggapan bahwa biaya 2,8%, tidak perlu keluar untuk biaya lebih hemat untuk renovasi rumah padahal dari yang 97,2% biaya desain bangunan lainnya potensi akan terjadi banyak sekali kesalahan sangat tinggi, tiap kesalahan berarti menambah pengeluaran dalam pembangunan/renovasi rumah yang Anda lakukan.

Beberapa kesalahan yang bisa timbul bila anda membangun rumah dan merenovasi bangunan tanpa menggunakan jasa Arsitektur Desain adalah sebagai berikut :

Kesalahan pada bentuk bangunan arah dan tata-letak massa bangunan.
Kesalahan tata letak ruangan dalam bangunan ( desain interior )
Kesalahan ukuran dan orientasi ruangan ( desain eksterior )
Kesalahan peletakan pintu jendela dan bentuk pintu
Kesalahan proporsi tinggi bangunan
Kesalahan pemilihan dan ukuran atau campuran bahan bangunan
Kesalahan konsep dan type bangunan
Kesalahan cita-rasa dan gaya bangunan (desain interior dan desain eksterior), dan lain-lain.

Hal di atas akan berdampak sangat merugikan Anda. Tanpa sadar akan banyak sekali pengeluaran yang akan keluar diluar dugaan Anda. Jadi jika mau biaya lebih hemat untuk renovasi rumah, awasi yang paling potensial membawa kerugian, yaitu yang 97,2% tadi. Bagaimana caranya ? Gunakan yang 0,7 s/d 2,8% untuk menggunakan Jasa Desain Arsitek dari Putra Sion Mandiri yang berpengalaman tentunya. Dengan gambar Desain Arsitekdan RAB dari Putra Sion Mandiri yang berpengalaman, kesalahan-kesalahan sewaktu pembangunan dapat diminimalisirkan atau bahkan nihil sama sekali. Seperti halnya kesalahan-kesalahan dalam membeli material bangunan yang bisa mubajir atau tidak terpakai.

Arsitek yang berpengalaman adalah Arsitek yang bisa menguasai disemua lini pekerjaan, pengalaman dalam Konsep Desain, pengalaman dalam Pengembangan Desain, pengalaman dalam Gambar Kerja, dan pengalaman dalam Pengawasan. Tips bagi Anda yaitu dengan seksama melihat CV-nya, melihat pengalaman kerjanya di Konsultan yang terkenal reputasinya, serta melihat contoh gambar hasil desainnya.

Selanjutnya bertanyalah desain apa saja yang pernah dikerjakan oleh si arsitek secara spesifik seperti misalnya : desain rumah tinggal, desain cafe, desain ruko, desain villa mewah, desain kantor, biaya lebih hemat untuk renovasi rumah, desain minimarket dan sebagainya. Belum lagi masalah style desain dari arsitek, apakah minimalis, klasik, tropis modern, mediteranean, dan lain sebagainya. Kesemua faktor diatas harus disesuaikan dengan kebetuhan Anda sehingga mudah menemukan arsitek yang tepat untuk kebutuhan desain rumah Anda.

Itulah tips hemat membangun/renovasi rumah Anda denga jasa seorang arsitek yang berpengalaman tentunya. Untuk jasa arsitek di kota Medan, Anda bisa menggunakan jasa arsitek Medan Putra Sion Mandiri. Anda dapat melihat portofolio kami di halaman ini.

Kontraktor0 commentRumah

Rencana Anggaran Biaya (RAB) Renovasi Rumah

October 19, 2020

Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk Renovasi Rumah

Dalam membangun atau merenovasi rumah, masalah biaya adalah hal yang paling utama. Pada umumnya, tugas menghitung rencana anggaran biaya dilakukan oleh kontraktor renovasi yang diajak untuk bekerja sama. Perhitungan ini pun digunakan sebagai harga penawaran jasa renovasi terhadap pelanggan mereka. Meskipun begitu, pelanggan juga harus ikut menghitung rencana anggaran biaya sebagai biaya perbandingan harga dan muncullah kesepakatan antara pelanggan dengan kontraktor atau pemborong. Agar tidak salah dalam membeli material dan membuatnya jadi sia-sia dan menghabiskan biaya, Anda perlu untuk membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) sebelum memutuskan untuk melakukan renovasi rumah Anda.

Definisi Rencana Anggaran Biaya

Rencana anggaran biaya adalah banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan, alat, dan upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan atau proyek tersebut. Rumus rencana anggaran biaya yang sering digunakan oleh kontraktor adalah volume pekerjaan dikali dengan harga satuan pekerjaan.

Volume pekerjaan bisa dihitung dari total luas area yang akan direnovasi/dibangun yang dihitung dengan satuan meter (meter), meter persegi (m2), dan meter kubik (m3). Harga satuan adalah akumulasi dari biaya tenaga kerja, biaya material dan bahan, serta biaya pendukung lainnya yang dinyatakan dalam satuan harga per meter persegi (Rp per m2).

Alur Penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk Renovasi Rumah

Persiapan

Saat persiapan, kontraktor akan diberikan gambaran terlebih dahulu oleh pelanggan tentang kebutuhan renovasi. Pelanggan juga akan memberikan catatan-catatan yang berisi bentuk dan desain bangunan yang diinginkan oleh pelanggan. Dari penjelasan pelanggan inilah, kontraktor mulai membuat estimasi dan gambaran kasar untuk material dasar dan alat dasar yang diperlukan untuk renovasi.

Baca juga: Trik Mendesain Kantor Kecil di Rumah

Survei Lapangan

Setelah melakukan persiapan, kontraktor dan pelanggan akan melakukan survei lapangan terlebih dahulu dan melakukan pengukuran terhadap tempat yang ingin direnovasi. Kontraktor juga bisa menentukan bagian mana yang harus ditambah atau bagian mana yang harus dibongkar.

Kontraktor yang baik tentu akan memperhatikan detail seperti kontur tanah, tempat tampung air, saluran air, dan saluran pembuangan. Pembongkaran yang tidak rapi tidak hanya akan menggangu drainase rumah saja, tetapi juga drainase lingkungan sekitar.

Setelah itu, kontraktor akan menentukan peralatan kerja apa saja yang akan digunakan untuk melakukan renovasi di tempat tersebut dan di saat yang sama pula memfinalisasi rencana kerja.

Setelah survei lapangan di tempat, kontraktor akan menghubungi toko material lokal terdekat untuk melakukan survei harga untuk alat dan bahan. Kemudian, kontraktor akan mencari jasa tenaga kerja kasar yang biasanya adalah orang-orang lokal dan mengestimasi upah yang akan diberikan kepada mereka.

Untuk pekerja teknis, kontraktor biasanya menggunakan orang-orang kepercayaan mereka, mungkin dari perusahaan mereka langsung atau rekan kerja di bidang yang sama.

Analisis Perencanaan

Setelah material dan tenaga kerja didapatkan, kontraktor pun mulai menggambar desain konstruksi untuk renovasi bangunan sesuai dengan pesanan yang diberikan oleh pelanggan.

Di sini, pelanggan wajib berkonsultasi dengan kontraktor untuk mendapatkan selera yang sesuai dan pelanggan bisa tahu teknis dari pembangunan/renovasi rumah tersebut.

Setelah itu, barulah kontraktor mulai menghitung volume material yang akan dibutuhkan dalam melakukan renovasi dan volume material cadangan apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.

Baca juga: Arsitek Rumah Kantor di Medan

Finalisasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk Renovasi Rumah

Setelah material sudah ditentukan, harga termurah sudah didapatkan, negosiasi upah sudah deal, dan volume material yang dibutuhkan sudah dihitung, barulah kontraktor menentukan rencana anggaran biaya yang diperlukan untuk melakukan renovasi.

Di dalam rencana anggaran biaya itu juga, kontraktor harus menjelaskan spesifikasi teknis pembangunan dan melakukan prediksi kendala apa saja yang mungkin saja terjadi saat pekerjaan berlangsung.

Selain rencana anggaran biaya, kontraktor juga harus memberikan estimasi waktu dan jadwal mulainya pekerjaan kepada pelanggan. Setelah pelanggan puas dengan presentasi dari kontraktor, barulah kontraktor bisa mengeksekusi pekerjaan mereka.

Dalam melakukan renovasi atau pembangunan, rencana anggaran bangunan harus dibuat setransparan mungkin agar terjagalah kepercayaan pelanggan terhadap kontraktor. Terkadang, hasil renovasi atau pembangunan yang terkesan asal-asalan membuat pelanggan harus mengeluarkan banyak biaya dan tentu saja membahayakan nyawa. Selain itu, rencana anggaran biaya juga berisi pajak dan izin mendirikan bangunan apabila renovasi harus menambahkan tingkat lagi.

Jika berminat untuk melakukan renovasi rumah dan membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk rumah Anda, Putra Sion Mandiri dapat membantu Anda mewujudkannya bahkan satu paket dengan rancangan gambarnya. Anda dapat menghubungi kami melalui kolon chat di pojok bawah atau datang langsung ke kantor kami di Gedung PSM Lt.1. Jl. Setia Budi Gg. Rahmat No. 7, Medan dan memperhatikan protokol kesehatan. Jangan lupa untuk mengunjungi halaman kami di Facebook dan Youtube Putra Sion Mandiri untuk info penawaran dan diskon dari kami.

Kontraktor6 CommentsArsitektur, Artikel, Bangunan, Gedung, Rumah

arsitek medan terbaik