membuat taman kolam rumah

Cara Mengurangi Dampak Banjir pada Rumah

Jika Anda sedang bermukim di daerah yang rendah, minim daerah resapan dan berada di kota besar, tentu banjir menjadi sebuah ancaman serius. Lantas bagaimana cara untuk mengurangi dampak dari banjir pada rumah? Simak artikel berikut ini!

Banjir menjadi suatu ancaman serius terutama bagi kota-kota besar yang tidak memiliki wilayah hutan atau resapan yang baik. Tidak jarang rumah-rumah mulai dari yang kecil hingga perumahan mewah juga bisa ikut terendam oleh banjir. Memang, beberapa hal sudah diantisipasi semaksimal mungkin saat merancang dan membuat rumah. Namun efek dari pemanasan global dan bencana alam bisa saja memperparah tinggi air sehingga Anda yang tadinya tidak pernah terkena banjir kini ikut terkena dampaknya.

brown and white concrete house beside river during daytime
Photo by Chris Gallagher; Unsplash.

Mengutip Archdaily, ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk meminimalisir dampak banjir pada rumah bahkan untuk lokasi yang sering terjadi banjir:

Meninggikan Bangunan

Hal ini merupakan cara paling klasik untuk mengurangi dampak banjir khususnya pada rumah yang berada pada daerah yang sering banjir. Hal ini dilakukan untuk meminimalisasi kerusakan yang akan diterima oleh rumah terutama perabotan yang biasanya didominasi oleh bahan kayu.

Untuk mengetahui sampai mana permukaan yang dapat terkena banjir di suatu lokasi, beberapa informasi dari lembaga cuara dapat dijadikan referensi. Dengan informasi tersebut, diskusikan pada tim arsitek yang ahli untuk mendiskusikan berapa tinggi bangunan serta metode yang baik untuk mengurangi dampak banjir pada rumah.

Membangun dengan Material Tahan Banjir

Bahan-bahan material tahan banjir adalah bahan-bahan yang diciptakan untuk bisa bersentuhan dengan air (dalam hal ini banjir) paling tidak 72 jam tanpa mengalami kerusakan. Hal ini tentu saja menjadi antisipasi yang tepat untuk mengurangi dampak banjir pada rumah.

Baik genangan air (hidrostatis) maupun air yang mengalir (hidrodinamik) dapat mengakibatkan hal seperti bergesernya dinding pondasi, struktur yang retak bahkan dapat merubuhkan rumah. Hal ini bisa menjadi kerusakan serius yang tidak bisa diperbaiki hanya dengan mendempul atau menutupinya dengan semen.

Hal inilah yang membuat material tahan banjir diperlukan untuk tahan dari berbagai jenis kelembaban, dalam kasus yang parah adalah banjir. Material-material ini dapat berupa beton, bata lapis kaca, insulasi busa, lem tahan air dan banyak lagi.

Baca juga: Tips Renovasi Rumah dengan Bujet Minimal

Lapisan Sealant dan Veneer Tahan Air

Terdapat dua jenis lapisan tahan banjir; kering dan basah. Pelapis yang kering berfungsi untuk mencegah masuknya air sedangkan pelapis yang basah berfungsi untuk mengalihkan air masuk ke rumah.

Pelapis sealant dan veneer yang kedap air merupakan hal yang harus digunakan untuk mengurangi dampak banjir pada rumah khususnya melindungi interior dari air.

Veneer tahan air bisa terdiri dari lapisan bata yang didukung oleh lapisan tahan air, hal ini berfungsi untuk menahan dinding luar dari masuknya air. Dari sisi interir, insulasi busa dapat dicuci di area bawah permukaan banjir. Pelapis dan sealant juga dapat digunakan pada pondasi, dinding, jendela, pintu untuk mencegah air masuk ke rumah melalui retakan-retakan kecil yang tidak terlihat.

Memperhatikan Sambungan Pipa, Alat Mekanik dan Kelistrikan

Untuk mengurangi dampak banjir pada rumah dari sisi kelistrikan, letakkan alat-alat elektronik dan sambungan kelistrikan di tempat yang lebih tinggi. Beberapa alat seperti televisi, terminal kuningan, saluran pipa, meteran dan saklar.

Komponen-komponen ini merupakan komponen yang beresiko saat banjir. Tidak hanya sekadar rusak, namun juga mempertaruhkan keselamatan seluruh anggota keluarga jika terjadi arus pendek (korslet).

Komponen-komponen seperti ini seharusnya dinaikkan ke atas permukaan saat banjir. Cabut dari panel utama agar tidak mengalirkan arus listrik saat banjir. Hal ini juga bisa dicegah dengan menggunakan tutup kedap air dan lapisan pelindung dari bahan anti air.

Ventilasi Pondasi dan Pompa Air

Tidak hanya menahan, namun membiarkan air mengalir dengan baik juga bisa menjadi cara untuk mengurangi dampak banjir pada rumah. Maka, bangunan yang berada di daerah rawan banjir haruslah dilengkapi dengan saluran air yang baik pula.

Menyediakan jalan keluar bagi air banjir bisa menjadi cara yang efisien untuk mengurasi kerusakan pada jendela dan dinding karena tekanan dari air banji di sebuah ruangan.  Jika interior dilengkapi dengan saluran air yang baik, maka kerusakan yang terjadi akibat bajir tidak akan begitu parah, meski setelahnya tetap perlu dilakukan pembersihan pasca banjir.

Jika Anda memiliki dana lebih, pompa air badalah jenis peralatan yang mampu memompa air keluar dari ruang yang terkena banjir secara cepat dan teratur. Pompa air dengan baterai lebih dianjurkan agar tetap dapat berfungsi saat listrik padam.

Baca juga: Menggunakan Jasa Putra Sion Mandiri

flooded town under blue sky and white clouds
Photo by Chris Gallagher; Unsplash.

Benteng Khusus untuk Menghambat Banjir

Menempatkan penghalang permanen di luar rumah dapat mencegah air banjir masuk ke dalam rumah dan mengurangi dampak banjir pada rumah. Penghalang seperti bendungan itu dapat dibangun dengan menggunakan dinding dengan bahan kedap air seperti beton atau pasangan bata. Bisa pula dengan membuat tanggul yang terbuat dari lapisan tanah yang dipadatkan.

Meski solusi ini terlihat sangat sederhana, namun membuat tanggul dinding banjir membutuhkan perawatan khusus yang ekstensif dan tentu saja sejumlah bahan tanah yang digunakan.

Membuat Daerah Resapan Sendiri

Salah satu cara terakhir yang dapat digunakan untuk mengurangi dampak banjir pada rumah adalah dengan membuat daerah resapan sendiri; mulai dari halaman rumput, ruang terbuka hijau, pohon-pohon dan sebagainya. Hal ini diperlukan untuk menyerap air akibat curah hujan dengan intensitas rendah dan sedang.

Halaman rumput sebaiknya sedikit miring dan mengarah ke luar rumah. Jika halaman rumput ke arah rumah, justru air akan menumpuk ke arah rumah.

Untuk membangun hal-hal tersebut ada beberapa hal yang dapat Anda kerjakan sendiri namun tidak sedikit yang membutuhkan bantuan perusahaan arsitek dan perusahaan konstruksi seperti Konstruksi. Jika Anda tertarik untuk memperbaiki rumah yang terkena banjir, atau membangun baru rumah di daerah rawan banjir, kami siap membantu Anda untuk mendapatkan hunian yang mampu mengurangi dampak banjir pada rumah Anda. Anda dapat melakukan atau menghubungi kami melalui Whatsapp 082267183517 atau 085370255054 untuk respon yang lebih cepat.

Read More
Rumah Konsep Minimalis

Tips Renovasi Rumah Minimalis dan Murah

Anda memiliki rumah minimalis yang saat ini ingin direnovasi? Jika Anda merasa saat ini perlu untuk merenovasi rumah Anda baik karena kerusakan atau hanya ingin suasana yang baru, ada baiknya Anda untuk menyimak tips renovasi rumah minimalis dari kami berikut.

Baik renovasi atau mmbangun ulang biasanya dilakukan saat beberapa rumah sudah mengalami kerusakan parah. Hal yang umum adalah kebutuhan akan ruangan baru, atap yang mulai tidak layak dan bocor, atau sekedar mencari suasana baru yang biasanya dilakukan saat hari besar seperti Hari Raya Idul Fitri dan Natal. Renovasi dapat dikategorikan renovasi sebagian dan renovasi total. Renovasi sebagian biasanya tidak memakan waktu yang lama dan biaya yang banyak. Sedangkan renovasi total artinya dilakukan secara menyeluruh dan membangun kembali rumah yang sudah dihancurkan sebelumnya.

Renovasi rumah minimalis biasanya dilakukan sebagian dan hanya dilakukan jika rumah dirasa mulai tua dan mengalami kerusakan parah. Hal ini dikarenakan struktur rumah yang sederhana sehingga tidak terlalu banyak hal yang akan dibongkar. Bagi Anda yang berencana melakukan renovasi, berikut beberapa tips renovasi rumah minimalis untuk Anda.

Merencanakan Lebih Awal

Baik renovasi sebagian dan renovasi total, semuanya membutuhkan biaya yang tidak secara instan bisa didapatkan. Karena itu, tidak ada salahnya untuk merencanakannya lebih awal. Persiapkan biaya baik untuk merancang dan untuk pembangunannya. Anda bisa membuat anggaran kasar renovasi dan kebutuhan bahan-bahan material untuk rumah minimalis Anda. Tabung dan berikan jeda waktu yang cukup sebelum melakukan renovasi agar tidak merasa terpaksa dan sulit dalam melakukan renovasi rumah minimalis.

Kebutuhan Penghuni Rumah Minimalis

Kebutuhan orang biasanya mengalami perubahan seiring waktu. Biasanya anak yang sudah remaja membutuhkan ruangan pribadi masing-masing atau anggota keluarga yang kini memiliki hobi baru dan memerlukan ruangan baru agar rumah lebih kondusif. Bisa pula anggota keluarga yang bertambah dan memutuskan untuk tinggal bersama. Maka dari itu, sebelum melakukan renovasi rumah minimalis Anda, pertimbangkan kebutuhan anggota keluarga lain terlebih dahulu agar tidak ada penyesalan di kemudian hari karena kebutuhan yang tidak terpenuhi.

Memilih Material Tahan Lama

Memilih material bangunan dalam renovasi rumah minimalis tidak hanya berpatokan pada keindahan dan kesan minimalis yang diciptakan kemudian. Namun rumah harus tahan lama agar tidak membuang-buang biaya dan melakukan renovasi berulang di kemudian hari.

Mengeluarkan sedikit uang lebih untuk mendapatkan material bangunan yang lebih bermutu merupakan sebuah kebutuhan yang harus Anda pertimbangkan. Untuk hal ini, Anda dapat mendikusikannya pada desainer yang merancang bangunan atau lembaga konstruksi seperti layanan Putra Sion Mandiri yang siap membantu.

Untuk material eksterior yang digunakan pada bangunan rumah minimalis, pilih material dan bahan-bahan yang tahan dengan panas dan hujan. Sementara untuk interior, pilih cat dan lantai keramik yang kuat dan mudah dibersihkan.

Perhatikan Saluran Air

Saluran air merupakan hal yang wajib dalam rumah. Beberapa ruang membutuhkan air yang stabil dan bisa digunakan kapan saja seperti kamar mandi dan dapur. Saat ingin menambahkan kamar mandi di dalam kamar atau memindahkan kamar mandi utama, Anda harus mempertimbangkan keadaan saluran saat melakukan renovasi rumah minimalis Anda nantinya. Apakah Anda membutuhkan jalur pipa yang baru atau dapat disambungkan dengan jalur pipa air yang lama sehingga dapat disambungkan ke tempat yang diinginkan untuk mendapatkan persediaan air yang cukup.

Perhatikan Saluran Listrik

Sama seperti air, listrik juga menjadi objek yang vital saat ini. Tanpa listrik Anda akan kesulitan untuk mengisi daya gawai favorit Anda. Hal ini dapat mempengaruhi produktivitas Anda atau mengganggu hobi Anda yang membutuhkan listrik. Pastikan jalur listrik yang bisa memenuhi kebutuhan penghuni rumah nanti.

Jika Anda menggunakan panel listrik dan daya yang lama, saat melakukan renovasi rumah minimalis, ada baiknya ganti panel listrik tersebut dan menaikkan daya listrik jika diperlukan. Hal ini dilakukan untuk mencegah listrik korslet dan mati karena kekurangan daya. Menghindari korslet juga berarti menghindari rumah Anda dari terjadinya kebakaran. Untuk hal ini serahkan saja pada petugas di bidangnya.

Melibatkan Jasa Renovasi Rumah Minimalis Berpengalaman

Meski sudah membaca artikel ini, sebagian dari Anda mungkin masih bingung dan takut dalam mengambil keputusan untuk melakukan renovasi rumah minimalis. Karena itu jangan sungkan untuk menggunakan bantuan pada dari penyedia jada renovasi. Salah satu jasa renovasi di Kota Medan yang sudah berpengalaman dan terpercaya adalah Putra Sion Mandiri. Ada banyak sekali keuntungan di antaranya bisa menghemat waktu dan tenaga Anda.

Jasa renovasi rumah minimalis lebih paham dalam kebutuhan pemilih rumah seperti bahan material apa yang berkualitas dan desain ruangan yang sesuai dengan penghuni. Dengan Putra Sion Mandiri, Anda dapat berkonsultasi secara gratis untuk mewujudkan rumah impian Anda. Anda dapat pula melihat proyek yang telah dikerjakan oleh Putra Sion Mandiri. Jika Anda tertarik, Anda dapat menghubungi kami melalui Whatsapp 085372726338 untuk fast response.

Read More
Tips Dekorasi Kantor di Rumah

8 Tips Dekorasi Untuk Kantor di Rumah

Di zaman modern ini, mengubah rumah menjadi kantor sudah menjadi hal yang sangat lazim. Mahalnya harga tanah membuat banyak pengusaha muda memilih rumah sendiri atau sanak famili sebagai kantor mereka. Di samping itu, menjamurnya start up saat ini membuat permintaan untuk menjadikan rumah sebagai kantor pun menjamur. Tidak hanya itu, renovasi rumah menjadi tempat penginapan dengan bekerja sama dengan vendor tempat penginapan pun ikut menciptakan tren ini. Oleh sebab itu, kami ingin berbagi tips dekorasi untuk kantor di rumah Anda.

Hindari Sekat

Penggunaan sekat atau ruangan di dalam kantor sebenarnya adalah hal yang lumrah untuk menjaga privasi bagi karyawan dan rahasia perusahaan.

Namun, bagi Anda yang mengubah rumah menjadi kantor, ada baiknya untuk mengurangi penggunaan sekat karena sekat akan membuat ruangan kantor Anda yang sempit menjadi terlihat riweuh.

Tanpa adanya sekat, ruangan Anda akan terlihat luas dan lebar sehingga kantor Anda menjadi tidak terlihat sempit. Sebagai pengganti sekat, ada baiknya membatasi meja dengan memberi sedikit space pada meja dinding Anda

Dekorasi Meja dan Rak Dinding

Bila Anda ingin menghemat biaya, meja dinding adalah pilihan terbaik. Penggunaan meja dinding juga akan membuat ruangan kantor Anda terlihat luas. Selain itu, meja dinding juga membuat interior kantor Anda terlihat estetik.

Kombinasi antara meja dinding dan tanpa sekat juga akan menciptakan pertukaran ide yang cepat bagi karyawan dan pengawasan terhadap karyawan juga jadi lebih mudah, serta meningkatkan komunikasi dan hubungan di antara karyawan.

Dekorasi dengan Ventilasi dan Pencahayaan Cukup

Tips Dekorasi Kantor di Rumah

Pencahayaan dan ventilasi itu sangat penting untuk ruangan kantor. Anda harus mendapatkan cahaya terbaik untuk mata Anda agar bisa bekerja dengan baik.

Ruang yang Anda jadikan kantor harus memiliki jendela besar, sehingga cahaya alami dapat masuk ke dalam saat siang. Tidak hanya itu, sirkulasi udara pun bisa gampang masuk dan Anda bisa mencegah penyakit paru-paru basah. Namun, Anda tetap membutuhkan satu atau dua lampu sebagai cahaya tambahan.

Jangan Lupa Sediakan Gorden di Setiap Jendela

Meskipun Anda membutuhkan pencahayaan dan ventilasi, cahaya matahari yang masuk sering kali justru mengganggu kenyamanan Anda dalam bekerja karena silau.

Oleh sebab itu, jangan lupa sediakan gorden di dalam kantor Anda untuk mencegah cahaya matahari yang masuk ke dalam kantor terlalu silau dan mengganggu efektivitas pekerjaan karyawan Anda.

Selektif dalam Memilih Cat

Dalam memilih warna dinding kantor, Anda pun harus selektif karena cat mempengaruhi pencahayaan ruangan Anda.

Hindari warna yang gelap karena mereka sangat mudah menyerap panas dan cahaya sehingga menggangu visibilitas ruangan Anda.

Gunakanlah warna cerah untuk membuat ruangan terkesan luas dan indah serta akan memicu semangat bagi karyawan Anda.

Tanaman Hias untuk Ruangan

Meskipun terlihat luas, namun isi kantor terlihat monoton karena hanya berisi dokumen dan meja saja. Anda bisa menambah tanaman hias di dalam kantor Anda untuk menghilangkan kesan monoton.

Pasang Lukisan, Fotografi, dan Quotes

Selain tanaman hias, lukisan dan fotografi tentu akan menambahkan nilai seni ke dalam ruangan kantor Anda. Mungkin, di sesi istirahat, Anda atau karyawan Anda bisa saja menikmati keindahan lukisan atau fotografi tersebut untuk mengurangi stress karena bekerja.

Pasang Kaca Bila Perlu Sekat

Apabila Anda terpaksa menggunakan sekat untuk menjaga rahasia perusahaan, gunakanlah kaca sebagai pembatas karena kaca mungkin membatasi ruang gerak Anda, tetapi tidak dengan visibilitas Anda. Mata Anda akan tetap merasa bahwa ruangan Anda tidak sempit. Namun, Anda harus rajin membersihkan kaca tersebut setiap hari.

Itulah beberapa hal yang bisa menjadi tips dekorasi untuk kantor di rumah Anda. Jika Anda membutuhkan bantuan untuk mendesain dan membangun kantor di rumah Anda, serahkan pada Putra Sion Mandiri sebagai pengedia jasa konstruksi dan jasa arsitek di Kota Medan yang berpengalaman dan berkualitas. Untuk menghubungi kami, silahkan datang ke Gedung PSM Lt.1. Jl. Setia Budi Gg. Rahmat No. 7, Medan dengan protokol kesehatan yang sesuai atau kontak ke kolom chat di bawah untuk melakukan konsultasi langsung secara online.

Read More
Desain Rumah Di Klungkung

Adakah Aturan Untuk Mengubah Rumah Jadi Kantor?

Bagi Anda yang sudah menyimak beberapa artikel dari Putra Sion Mandiri, tentu saja ada keinginan untuk melakukan renovasi pada rumah khususnya ruang kerja Anda menjadi kantor yang dapat membantu produktivitas Anda. Namun ada hal yang terlintas dari pikiran Anda seperti adakah aturan atau regulasi khusus untuk mengubah rumah jadi kantor untuk bekerja? Berikut pembahasan dari kami.

Masalah Tata Ruang Sering Menjadi Masalah

Semakin berkembang pesatnya dunia wirausaha di Indonesia, pengalihfungsian rumah menjadi tempat usaha atau kantor sudah menjadi lazim di kota-kota besar di Indonesia. Tidak hanya itu, fenomena ini juga terjadi di kota-kota kecil yang sedang berkembang.

Namun hal ini tentu menimbulkan masalah baru, yakni masalah tata ruang. Meskipun tanah dan bangunan adalah milik Anda, fungsi utama bangunan yang Anda miliki adalah tempat untuk tinggal dan bukan tempat usaha atau kantor. Masalah-masalah seperti parkir liar, drainase, dan kebersihan bisa saja muncul dengan pengalihfungsian ini.

Kita tentu tahu bahwa operasional kantor itu berbeda jauh dengan kehidupan rumah tangga sehari-hari. 1 rumah keluarga biasanya hanya mencakup 1-7 orang setiap harinya. Bahkan, rumah tersebut kosong karena penghuni sedang kerja atau sekolah. Berbeda dengan kantor yang jumlah orang yang berseliweran, seminimalnya adalah 10-20 orang.

Bagaimana kalo kantor tersebut berisi 100 orang lebih karyawan? Kondisinya tentu akan menjadi lebih riweuh. Belum lagi, apabila satu rumah mengalihfungsikan rumahnya menjadi kantor atau tempat usaha, rumah yang lain akan mengikuti jejak yang sama. Mungkin ini akan bagus dalam ekonomi, tetapi hal ini tentu sangatlah buruk dalam tata ruang dan lingkungan.

Mengubah rumah menjadi kantor itu boleh. Namun, tetap ada aturan main yang harus kita taati sebagai warna negara. Mencari nafkah adalah hak dan kebutuhan kita, tetapi kita tetap harus menunaikan kewajiban dengan taat dengan peraturan yang berlaku di negara kita ini.

Syarat dan Dasar Hukum Mengubah Rumah Menjadi Kantor

Pasal 49 ayat (1) UU Perumahan tertulis: “Pemanfaatan rumah dapat digunakan sebagai kegiatan usaha secara terbatas tanpa membahayakan dan tidak mengganggu fungsi hunian.”

Dari sini, kita jelas mengetahui bahwa mengubah rumah menjadi tempat usaha itu diperbolehkan. Namun, kita tidak boleh mengganggu fungsi hunian, seperti mengganggu jalan sekitar (parkir liar) atau menciptakan kebisingan (sering terjadi pada bengkel).

Di ibu kota negara, kondisinya agak berbeda. Pihak pemerintah DKI Jakarta mengeluarkan  peraturan yaitu Keputusan Gubernur Kepala DKI Jakarta No. Bd. 3/24/19/1972 tentang Larangan Penggunaan Rumah Tempat Tinggal untuk Kantor atau Tempat Usaha. Keputusan Gubernur ini dikokohkan dengan dengan Keputusan Gubernur Kepala DKI Jakarta No.203 Tahun 1977.

Peraturan ini menjelaskan usaha/kantor apa saja yang diizinkan di area pemukiman. Usaha yang diizinkan biasanya adalah usaha/kantor perorangan karena usaha seperti ini biasanya tidak mengganggu pemukiman secara signifikan dan dibutuhkan oleh orang sekitar juga, biasanya berupa grosir, warung makan, atau bengkel. Kantor pengacara, dokter gigi, atau dokter umum juga diizinkan di area pemukiman karena memang cukup dibutuhkan oleh masyarakat sekitar.

Peraturan ini makin disempurnakan dengan dikeluarkannya Instruksi Gubernur Kepada Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta No.135 Tahun 1988. Isinya lebih kepada penegasan akan pelarangan pemakaian rumah tinggal untuk tempat usaha dan kantor yang berada di area kawasan hunian.

Saran untuk Pengusaha Baru/UKM

Kita menyarankan sebelum membuat kantor untuk usaha Anda, ada baiknya untuk mengunjungi instansi setempat supaya Anda tahu rencana tata ruang di sekitar pemukiman Anda dan usaha apa saja yang diizinkan untuk berfungsi.

Apabila ada lampu hijau dari mereka, rencanakan pembangunan atau renovasi yang tidak akan mengganggu badan jalan. Jangan lupakan masalah parkir bagi customer atau karyawan Anda nantinya sehingga tidak kendaraan mereka tidak memakan badan jalan. Berwirausaha bukan berarti mengganggu kenyamanan warga sekitar.

Itulah beberapa hal yang patut diperhatikan dalam regulasi atau aturan untuk mengubah rumah jadi kantor yang patut Anda perhatikan. Jika Anda ingin membangun kantor di rumah yang sesuai dengan aturan dari regulasi tersebut, Putra Sion Mandiri siap menjadi mitra yang terpercaya bagi Anda. Anda dapat menghubungi kami melalui kolom chat maupun whatsapp +6285372726338. Kunjungi juga laman media sosial kami seperti Facebook dan Youtube untuk info dan promo terbaru.

Read More
Buka Whatsapp
Halo.
Kami dari Putra Sion Mandiri. Ada yang bisa kami bantu?
Dapatkan Penawaran Arsitek dan Kontraktor dari Putra Sion Mandiri. Kunjungi kami di : KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan, Sumatera Utara 20132