Posts

,

Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi Bagian I

investasi properti saat pandemi
Rate this post

Artikel ini merupakan artikel perkenalan yang merupakan bagian dari e-book “Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi” yang akan diluncurkan pada bulan Februari 2021 oleh Putra Sion Mandiri. Jika Anda tertarik, Anda bisa mendaftarkan diri di https://bit.ly/subscribePSM untuk mendapatkan e-book ini secara GRATIS!

Saat pandemi ramai beberapa bulan lalu, mungkin Anda juga termasuk sebagai orang yang memilih untuk menghemat uang Anda secara total dan menyimpannya begitu saja. Menyimpan uang dalam bentuk tunai ataupun tabungan menjadi suatu hal yang aman namun nilainya akan tetap atau bahkan tergerus dengan biaya perawatan bulanan dari pihak bank. Investasi menjadi pilihan yang cerdas dan dipilih oleh beberapa orang agar uang yang dimiliki tidak hanya aman, namun bertambah dan diharapkan mendapatkan keuntungan yang berlipat setelah pandemi selesai.

Ada banyak sekali jenis investasi yang bisa dilakukan saat ini demi membuat keuntungan berlipat. Paling ramai dibicarakan saat ini adalah emas dan saham. Namun kedua jenis investasi ini memiliki kekurangan sendiri seperti sulitnya cair bahkan saham yang memiliki resiko yang besar.

Baca juga: Jasa Arsitek Online Terbaik di Medan

Investasi properti bisa menjadi pilihan yang mudah cair, bergengsi dan mudah didapatkan saat ini. Menurut Lukas Bong yang merupakan Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI), harga properti saat ini sedang murah dan hal ini bisa menjadi peluang bagi Anda untuk mendapatkan untung yang berlipat ketika masa pandemi reda.

Jika Anda masih ragu, Putra Sion Mandiri memberikan beberapa hal yang bisa meyakinkan Anda untuk melakukan investasi properti saat dan setelah masa pandemi sebagai berikut:

Harga Properti yang Sedang Turun

Keadaan pasar yang sedang panik saat ini membuat beberapa pemilik atau pengembang properti menurunkan harga propertinya bahkan sampai 30% dari harga pasaran, itupun belum terhitung beberapa penawaran seperti bonus dan sebagainya. Minat beberapa “pemain” properti yang jadi lebih berhati-hati. Hal inilah yang bisa menjadi kesempatan Anda untuk mendapatkan properti dengan harga yang jauh lebih murah, potongan harga yang besar atau uang muka (down payment) yang lebih rendah. Penawaran seperti ini biasanya tidak bertahan lama, namun dengan adanya pandemi menjadikan penawaran seperti ini menjadi kesempatan bagi Anda untuk mendapatkan properti dengan nilai yang jauh lebih tinggi dengan biaya yang minim.

Investasi Untuk Masa Depan

Jika Anda kurang tertarik dengan investasi jangka pendek, investasi properti sangat cocok dengan Anda yang ingin melakukan investasi di bidang properti. Tidak seperti emas dan saham yang berkembang setelah hitungan tahun (itupun jumlahnya tidak banyak), investasi di bidang properti dalam jangka panjang bahkan bisa menaikkan nilai uang Anda menjadi lebih dari 3 kali lipat.

Potensi kenaikan harga investasi properti setelah pandemi setiap tahunnya dapat naik mulai dari 10% hingga 15% bergantung dari beberapa aspek yang mendukung nilai properti Anda. Maka, potensi investasi properti ini tidak hanya bisa Anda nikmati sebagai “simpanan” jangka pendek, namun bisa diwariskan kepada generasi penerus Anda.

Alokasi Biaya untuk Investasi

Bagi Anda yang menargetkan wilayah pariwisata, hal ini bisa menjadi sesuatu yang luar biasa setelah pandemi berakhir. Sektor pariwisata yang lesu belakangan membuat nilai properti di kawasan wisata jatuh. Namun bagi Anda yang bersabar, investasi properti di kawasan pariwisata akan membuat keuntungan yang berlipat setelah masa pandemi selesai. Tidak hanya keuntungan dari nilai properti, namun Anda juga bisa membuka bisnis lain di daerah tersebut! Sekali dayung, dua-tiga pulau terlampaui!

Beberapa poin di atas dapat memberikan gambaran bagaimana investasi properti saat dan setelah pandemi bisa menjadi hal yang menjanjikan, aman serta gampang cair. Bagi Anda yang berminat untuk menaikkan nilai dari properti Anda yang sudah ada, Anda dapat melakukan konsultasi online secara GRATis dengan tim kami dari Putra Sion Mandiri pada halaman konsultasi online berikut.

Untuk respon lebih cepat, Anda dapat menghubungi tim kami melalui nomor 082267183517 atau 085370255054.

/1 Comment/by
, , ,

Tips Interior Ruang Tamu Keluarga

Interior ruang tamu keluarga
Rate this post

Natal dan Tahun Baru semakin dekat. Hal yang menjadi penting saat ini adalah mempersiapkan rumah untuk menyambut tamu khususnya keluarga. Hal yang paling disoroti saat tamu bertandang adalah keadaan ruang tamu dan keluarga. Lalu bagaimana mengatur interior untuk ruang tamu keluarga yang baik? Berikut adalah tips yang bisa Anda coba sendiri!

Bagi Anda yang memiliki rumah minimalis sederhana, seperti tipe 36 atau 54, tentu Anda akan merasa sedikit ragu karena ruang tamu dan ruang keluarga yang menjadi satu. Hal ini sebenarnya tidak perlu diambil pusing. Interior yang ditata sedemikian rupa ternyata juga bisa menjadikan rumah Anda menjadi sangat menarik dan nyaman bagi tamu dan keluarga yang akan datang ke rumah Anda.

Penempatan Cermin

Tips Dekorasi Kantor di Rumah

Penempatan cermin yang besar dan terletak di sisi rumah bisa menjadi pertolongan untuk ruangan yang minim. Hal ini untuk memberikan kesan luas pada rumah yang disebabkan oleh ilusi optik. Agar tidak terkesan kaku, letakkan beberapa aksesoris seperti tanaman gantung di sekitar cermin.

Warna Cat

Pilih warna-warna terang, paling disarankan adalah warna putih agar kesan terang dan luas dapat terlihat di ruangan Anda. Cat dinding yang baik juga akan menjadikan rumah memiliki kesan bersih dan luas.

Jendela yang Besar

Faktor pencahayaan yang baik merupakan faktor yang penting untuk menimbulkan kesan yang luas. Setelah menggunakan cat dinding yang terang seperti penjelasan sebelumnya, kesan luas pada ruangan ini dapat dimaksimalkan dengan banyaknya cahaya yang masuk. Jendela yang besar juga dapat memfasilitasi sirkulasi ruangan sehingga ketika banyak tamu yang dapat dapat mengusir kesan panas dan gerah. Jendela yang lebar juga dapat dijadikan interior ekstra dengan menggunakan tirai yang bagus.

Baca juga: Arsitek Rumah dan Kantor di Medan

Material Alam & Kayu

Gunakan tanaman rambat dan perabotan yang memiliki elemen kayu agar ruangan terlihat lebih asri dan segar. Motif-motif daun juga dapat dipilih sebagai alternatif dan menghemat tenaga Anda dibandingkan merawat tanaman hidup.

Pemilihan & Tata Letak Perabotan

Gunakan sofa yang panjang dan meja kecil sehingga dapat menjamu banyak orang namun tidak membuat sesak. Anda dapat meletakkan televisi di depan sofa agar nyaman untuk di tonton oleh tamu. Ruang tamu juga disarankan tidak disekat agar terasa lebih lega dan dingin.

Baca juga: Jasa Interior Rumah Medan

Itulah beberapa tips yang dapat Anda lakukan terlebih untuk interior ruang tamu keluarga yang bergabung menjadi satu. Jika terdapat kesulitan atau memiliki dana yang lebih untuk memperluas ruangan tamu dan keluarga Anda, Anda dapat menggunakan jasa kami dan bisa berkonsultasi melalui chat di bawah atau langsung melalui Whatsapp untuk respon yang lebih cepat.

/0 Comments/by
, ,

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya RAB
5/5 - (1 vote)

Masalah anggaran adalah hal yang paling riskan untuk dibahas. Kurang sepeser tentu akan menimbulkan masalah sehingga diperlukanlah rencana anggaran biaya untuk tetap terjalinnya kepercayaan antara kedua pihak. Inilah yang menjadi alasan utama Anda agar setidaknya tahu bagaimana cara untuk menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) sehingga Anda dapat memeriksanya sendiri.

Dalam membangun atau merenovasi rumah, masalah biaya adalah hal yang paling utama. Pada umumnya, tugas menghitung rencana anggaran biaya dilakukan oleh kontraktor renovasi yang diajak untuk bekerja sama. Perhitungan ini pun digunakan sebagai harga penawaran jasa renovasi terhadap pelanggan mereka. Meskipun begitu, pelanggan juga harus ikut menghitung rencana anggaran biaya sebagai biaya perbandingan harga dan muncullah kesepakatan antara pelanggan dengan kontraktor atau pemborong.

Baca juga: Apa Itu RAB (Rencana Anggaran Biaya)? Bagaimana Cara Membuatnya?

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Persiapkan Gambar Kerja

Hal yang pertama Anda lakukan sebelum membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah mempersiapkan gambar kerja dan estimasi ukuran pada bangunan. Gambar kerja menunjukkan estimasi material bahan bangunan, jenis pekerjaan yang akan ada saat pembangunan, dan estimasi jumlah pekerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut

Volume Pekerjaan

Volume pekerjaan dihitung dari harga satuan pekerjaan per meter persegi atau per unit. Anda harus membuat list pekerjaan yang dibutuhkan dalam satuan per unit tersebut.

Harga Satuan Kerja

Harga satuan kerja bisa juga disebut sebagai harga upah dan material. Tentukan upah dan harga bahan berdasarkan harga pasaran pada lokasi rumah Anda dibangun. Dalam menentukan upah pekerja, Anda harus benar-benar cermat dan membicarakannya dari awal. Hal ini untuk mengantisipasi apabila pekerja meminta perbedaan upah dari yang sudah disepakati bersama.

Baca juga: Jasa Arsitek Terbaik di Medan

Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan

Selanjutnya, hitunglah jumlah biaya pekerjaan dengan mengalikan volume pekerjaan dengan harga satuan. Misalnya, penghitungan biaya pemasangan ubin per meter persegi dikalikan dengan biaya upah pekerja.

Setelah material dan tenaga kerja didapatkan, kontraktor pun mulai menggambar desain konstruksi untuk renovasi bangunan sesuai dengan pesanan yang diberikan oleh pelanggan. Di sini, pelanggan wajib berkonsultasi dengan kontraktor untuk mendapatkan selera yang sesuai dan pelanggan bisa tahu teknis dari pembangunan/renovasi rumah tersebu. Setelah itu, barulah kontraktor mulai menghitung volume material yang akan dibutuhkan dalam melakukan renovasi dan volume material cadangan apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan ke dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Penyusunan Rancangan Teknis

Setelah material sudah ditentukan, harga termurah sudah didapatkan, negosiasi upah sudah deal, dan volume material yang dibutuhkan sudah dihitung, barulah kontraktor menentukan rencana anggaran biaya yang diperlukan untuk melakukan renovasi. Di dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) itu juga, kontraktor harus menjelaskan spesifikasi teknis pembangunan dan melakukan prediksi kendala apa saja yang mungkin saja terjadi saat pekerjaan berlangsung.

Selain rencana anggaran biaya, kontraktor juga harus memberikan estimasi waktu dan jadwal mulainya pekerjaan kepada pelanggan. Setelah pelanggan puas dengan presentasi dari kontraktor, barulah kontraktor bisa mengeksekusi pekerjaan mereka.

Dalam melakukan renovasi atau pembangunan, rencana anggaran bangunan harus dibuat setransparan mungkin agar terjagalah kepercayaan pelanggan terhadap kontraktor. Terkadang, hasil renovasi atau pembangunan yang terkesan asal-asalan membuat pelanggan harus mengeluarkan banyak biaya dan tentu saja membahayakan nyawa.

Langkah terakhir ini adalah rekapitulasi yaitu jumlah total masing-masing sub pekerjaan, seperti pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, atau pekerjaan beton. Setiap pekerjaan kemudian ditotal sehingga akan ditemukan jumlah keseluruhan biaya proyek. Selain langkah-langkah di atas, Anda juga harus mempersiapkan biaya-biaya lainnya seperti biaya pajak, biaya administrasi, serta biaya pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan).

Itulah beberapa cara menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) dari Putra Sion Mandiri. Namun jika Anda memiliki keterbatasan waktu dan tidak ingin repon dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) sendiri, Putra Sion Mandiri dalam jasa rancang bangun dan arsitek bersedia membantu Anda membuatnya jika memesan gambar rancangan arsitek dalam satu paket. Dengan pengalaman selama 10 tahun, menjadikan Putra Sion Mandiri sangat berpengalaman dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang baik, berkualitas dan dikerjakan dengan teliti. Jika Anda berminat untuk mengambil paket rancangan arsitek beserta Rencana Anggaran Biaya (RAB), Anda dapat menghubungi kami melalui kolom chat dan kolom Whatsapp yang ada di sudut bawah layar. Anda juga dapat mengunjungi media sosial kami di Facebook atau Youtube.

/1 Comment/by
, , , ,

Apa Itu RAB (Rencana Anggaran Biaya)? Bagaimana Cara Membuatnya?

rab Rencana Anggaran Biaya cara membuat
Rate this post

Dalam membangun atau merenovasi rumah, masalah biaya adalah hal yang paling utama. Pada umumnya, tugas menghitung rencana anggaran biaya dilakukan oleh kontraktor renovasi yang diajak untuk bekerja sama. Perhitungan ini pun digunakan sebagai harga penawaran jasa renovasi terhadap pelanggan mereka. Meskipun begitu, pelanggan juga harus ikut menghitung RAB (rencana anggaran biaya) sebagai biaya perbandingan harga dan muncul kesepakatan antara pelanggan dengan kontraktor atau pemborong. Lantas apa itu sebenarnya RAB (rencana anggaran biaya) dan bagaimana cara membuatnya? Berikut merupakan penjelasan dari Putra Sion Mandiri sebagai jasa konstruksi dan arsitek terbaik di Kota Medan.

Definisi RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan Cara Membuatnya

Rencana anggaran biaya adalah banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan, alat, dan upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan atau proyek tersebut.

Rumus rencana anggaran biaya yang sering digunakan oleh kontraktor adalah volume pekerjaan dikali dengan harga satuan pekerjaan.

Volume pekerjaan bisa dihitung dari total luas area yang akan direnovasi/dibangun yang dihitung dengan satuan meter (meter), meter persegi (m2), dan meter kubik (m3).

Harga satuan adalah akumulasi dari biaya tenaga kerja, biaya material dan bahan, serta biaya pendukung lainnya yang dinyatakan dalam satuan harga per meter persegi (Rp per m2).

Alur Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

1. Persiapan RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan Cara Membuatnya

Saat persiapan, kontraktor akan diberikan gambaran terlebih dahulu oleh pelanggan dan kemudian pelanggan memberikan permintaan terhadap kontraktor, beserta dengan ukuran bangunan yang diinginkan. Dari sana, kontraktor pun menentukan estimasi peralatan pendukung dan rencana kerja yang akan dieksekusi saat melakukan pekerjaan.

2. Survei Lapangan

Setelah melakukan persiapan, kontraktor dan pelanggan akan melakukan survei lapangan terlebih dahulu dan melakukan pengukuran terhadap tempat yang ingin dibangun atau direnovasi.

Setelah itu, kontraktor akan menentukan peralatan kerja apa saja yang akan digunakan untuk melakukan pekerjaan di tempat tersebut dan di saat yang sama pula memfinalisasi rencana kerja.

Setelah survei lapangan di tempat, kontraktor akan menghubungi toko material lokal terdekat untuk melakukan survei harga untuk alat dan bahan. Kemudian, kontraktor akan mencari jasa tenaga kerja kasar yang biasanya adalah orang-orang lokal dan mengestimasi upah yang akan diberikan kepada mereka.

Untuk pekerja teknis, kontraktor biasanya menggunakan orang-orang kepercayaan mereka, mungkin dari perusahaan mereka langsung atau rekan kerja di bidang yang sama.

3. Analisis Perencanaan

Setelah material dan tenaga kerja didapatkan, kontraktor pun mulai menggambar desain konstruksi untuk renovasi bangunan sesuai dengan pesanan yang diberikan oleh pelanggan.

Di sini, pelanggan wajib berkonsultasi dengan kontraktor untuk mendapatkan selera yang sesuai dan pelanggan bisa tahu teknis dari pembangunan/renovasi rumah tersebut.

Setelah itu, barulah kontraktor mulai menghitung volume material yang akan dibutuhkan dalam melakukan renovasi dan volume material cadangan apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.

4. Penyusunan Rancangan Teknis

Setelah material sudah ditentukan, harga termurah sudah didapatkan, negosiasi upah sudah deal, dan volume material yang dibutuhkan sudah dihitung, barulah kontraktor menentukan rencana anggaran biaya yang diperlukan untuk melakukan renovasi.

Di dalam rencana anggaran biaya itu juga, kontraktor harus menjelaskan spesifikasi teknis pembangunan dan melakukan prediksi kendala apa saja yang mungkin saja terjadi saat pekerjaan berlangsung.

Selain rencana anggaran biaya, kontraktor juga harus memberikan estimasi waktu dan jadwal mulainya pekerjaan kepada pelanggan. Setelah pelanggan puas dengan presentasi dari kontraktor, barulah kontraktor bisa mengeksekusi pekerjaan mereka.

Dalam melakukan renovasi atau pembangunan, rencana anggaran bangunan harus dibuat setransparan mungkin agar terjagalah kepercayaan pelanggan terhadap kontraktor. Terkadang, hasil renovasi atau pembangunan yang terkesan asal-asalan membuat pelanggan harus mengeluarkan banyak biaya dan tentu saja membahayakan nyawa.

Itulah seluk-beluk tentang RAB (rencana anggaran biaya), cara membuatnya serta alur yang harus Anda perhatikan dalam pembuatannya. Dengan menggunakan jasa arsitek dari Putra Sion Mandiri, biasanya gambar desain arsitektur Anda juga akan dilengkapi dengan RAB yang dihitung dengan baik. Jika Anda berminat untuk menggunakan jasa kami, Anda dapat menghubungi kami melalui kolom di bawah atau datang langsung ke kantor kami di Gedung PSM Lt.1. Jl. Setia Budi Gg. Rahmat No. 7, Medan dengan memperhatikan protokol kesehatan yang berlaku.

/2 Comments/by
, , ,

6 Cara Membangun Kantor di Rumah

Cara Membangun Kantor di Rumah
Rate this post

Lahan yang semakin sempit membuat harga jual dan sewa tanah semakin mahal. Hal ini tentu sangat memberatkan bagi pengusaha UKM yang sedang merintis usaha mereka. Makanya, banyak pengusaha UKM pun lebih memilih membangun kantor di rumah mereka. Pengusaha UKM tidak perlu lagi pusing untuk biaya jual atau sewa tanah. Hal ini tentu saja akan mengurangi biaya operasional dari pengusaha secara signifikan karena biaya yang diperlukan adalah biaya renovasi atau kontruksi bangunan. Dalam membangun kantor, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan. Berikut ini saya akan membagikan tips untuk Anda dalam cara membangun kantor di rumah.

Tips Bagi Anda Saat Membangun Kantor di Rumah

Rajin Berkomunikasi dengan Kontraktor

Apabila Anda ingin mengubah rumah Anda menjadi kantor, bentuk renovasi harus sesuai dengan selera Anda dan orang di sekitar Anda karena yang akan bekerja di sana adalah Anda sendiri. Namun, tidak ada salahnya untuk menanyakan pendapat orang di sekitar untuk mengetahui bentuk bangunan yang bagus dan baik. Selain itu, bentuk bangunan pun juga harus memperhatikan nilai seni juga supaya bisa menjadi nilai tarik bagi orang-orang di sekitar rumah Anda.

Apabila Anda memang harus melakukan renovasi terhadap rumah Anda supaya menjadi kantor kecil, Anda juga harus aktif untuk melakukan komunikasi dengan kontraktor. Selera Anda tentu bisa saja berbeda dengan kontraktor, tetapi apabila Anda aktif menghubunginya, kontraktor akan tahu desain apa yang sesuai dengan selera Anda.

Selain itu, mengawasi para pekerja yang disediakan oleh para kontraktor saat melakukan renovasi adalah hal yang perlu karena bisa saja ada oknum yang tidak bertanggungjawab ‘bermain’ di belakang Anda.

Perhatikan Ventilasi dan Pencahayaan

Ruang yang Anda jadikan kantor harus memiliki jendela besar, sehingga cahaya alami dapat masuk ke dalam saat siang. Tidak hanya itu, sirkulasi udara pun bisa gampang masuk dan Anda bisa mencegah penyakit paru-paru basah. Namun, Anda tetap membutuhkan satu atau dua lampu sebagai cahaya tambahan.

Pisahkan Rumah Utama dan Kantor

Hal terpenting dalam mendesain kantor kecil untuk pengusaha UKM adalah memisahkan rumah utama dan kantor. Anda juga perlu menambahkan toilet dan dapur kecil di kantor kecil Anda sehingga karyawan Anda tidak bebas masuk ke dalam rumah utama Anda. Apabila karyawan Anda masuk dengan bebas, hal ini tentu akan mengganggu privasi dari Anda dan penghuni rumah.

Anda tentu tidak mau penghuni rumah Anda menjadi terganggu karena aktivitas yang ramai dari kantor akhirnya ikut tersebar ke dalam rumah. Mungkin saja, di dalam rumah ada anak bayi yang sedang tidur atau anak Anda sedang fokus belajar.

Jangan Sampai Kantor Yang Anda Bangun Merusak Keindahan Rumah Anda

Banyak kantor yang dibangun di rumah sering merusak estetika dari rumah utama. Hal ini sering terjadi karena kurangnya lahan atau perbedaan warna yang terlalu mencolok antara rumah utama dengan kantor.

Jangan Lupa Sediakan Space untuk Parkir

Dalam membangun kantor di rumah, space untuk parkir adalah hal yang sering diabaikan. Oleh karena itu, pekerja kantoran di rumah sering parkir di minimarket atau bahkan parkir liar di pinggir jalan sehingga mengganggu lancarnya lalu lintas.

Perhatikan Budget Tetapi Jangan Medit

Kenyamanan dan keindahan adalah hal yang penting dalam membangun kantor. Anda memang perlu memperhatikan budget saat membangun kantor, tetapi bukan berarti Anda medit. Banyak pengusaha, karena terlalu medit, sering mengabaikan keindahan dari kantornya. Bahkan, karena terlalu medit, kualitas bangunan terlalu jelek sehingga bangunan kantornya jadi rawan rubuh.

Itulah 6 hal yang dapat Anda lakukan sebagai cara untuk membangun kantor di rumah yang meminimalisir kesalahan saat Anda merancang dan membangun kantor di rumah Anda nantinya. Jika Anda memiliki keterbatasan dan takut rencana Anda dalam membangun kantor malah berantakan, Putra Sion Mandiri siap membantu Anda mewujudkan kantor di rumah atau ruang kerja idaman Anda. Hubungi kami melalui kolom chat maupun whatsapp +6285372726338. Kunjungi juga laman media sosial kami seperti Facebook dan Youtube untuk info dan promo terbaru.

/0 Comments/by
, , ,

Jasa Arsitek Untuk Merancang Kantor di Rumah

jasa arsitek merancang kantor rumah
Rate this post

Bagi Anda yang akan atau sedang membangun rumah, Putra Sion Mandiri merupakan penyedia jasa konstruksi dan jasa arsitek untuk Anda yang ingin merancang kantor di rumah dengan pengalaman selama 10 tahun dan hasil yang profeional. Menyediakan berbagai desain rancangan yang dapat menyesuaikan dengan keinginan klien dengan beragam gaya seperti rumah klasik, rumah minimalis, rumah modern, rumah dengan nuansa alam, dan sebagainya. Rancangan yang dilakukan secara matang dan profesional, tampilan yang harmonis dan konsultasi secara daring (online) maupun luring (offline) yang sesuai dengan protokol kesehatan yang berlaku.

Untuk jasa arsitek, kami melayani berbagai daerah di seluruh Indonesia dengan layanan konsultasi daring yang dapat dihubungi sesuai dengan jam kerja melalui chat atau facebook kami. Untuk jasa lain seperti konstruksi, perabot, kitchen set alumunium dan lainnya, kami melayani berbagai daerah di Sumatera Utara khususnya Medan. Untuk potofolio kami, anda dapat mengeceknya di halaman ini.

Mengapa Menggunakan Jasa Arsitek Untuk Kantor dan Rumah?

Baik kantor maupun rumah merupakan suatu bentuk investasi jangka panjang yang menghabiskan biaya yang sedikit. Untuk hal ini, tentu saja Anda harus mempersiapkannya dengan matang dan baik. Jika tidak direncanakan dengan baik, kerugian yang besar bisa jadi Anda dapatkan di kemudian hari dan kami tahu Anda tidak mau itu.

Dari segi interior, ruangan dalam rumah dan kantor tentu akan lebih tertata dan nyaman untuk dijadikan sebagai tempat kerja jika ruangannya tertata, rapi dan bersih. Tata ruang yang baik tentu saja akan menambahkan kenyamanan dan nilai jualnya kelak. Dengan rancangan ini pula, Anda dan kontraktor memiliki acuan dalam pembangunan lengkap dengan rincian material yang terpakai sehingga menghindari material yang terbuang dan tidak diperlukan di kemudian hari. Jika ingin lebih mudah, Putra Sion Mandiri juga menyediakan jasa konstruksi dan renovasi bangunan terbaik di Medan.

Dengan pengalaman selama sepuluh tahunm Putra Sion Mandiri memiliki rancangan yang detail dengan menggunakan rancangan baik dalam visualisasi 2 dimensi dan 3 dimensi. Dengan pengalaman tersebut pula, kami menjadi jasa arsitek di medan yang berintegritas dalam mendesain dan membangun beragam tipe rumah dan kantor di Medan. Kami juga pernah bekerjasama untuk jasa membangun bangunan ruang pertemuan dan cafetaria di Medan.

Rancangan rumah apalagi kantor yang besar di Medan, tanpa menggunakan jasa arsitek tentu akan ada kesulitan dalam Rancangan Anggaran Biaya (RAB) untuk bangunan yang akan dibangun kelak.  Anda bisa saja hanya mengira-ngira biaya yang akan dikeluarkan nantinya. Namun tentu saja hal ini akan menyulitkan saat kekurangan dan menjadi biaya yang sia-sia saat berlebihan.

Untuk itulah kami ada untuk Anda. Kami menyediakan jasa perancangan yang berkualitas dan dapat menyesuaikan dengan bayangan kantor atau rumah impian Anda, tentu saja dengan menyesuaikan dengan fungsi dan budget yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda juga dapat langsung berkonsultasi dengan tim arsitek kami yang berpengalaman dengan datang langsung ke kantor kami sehingga menghindari kesalahan komunikasi dalam rancangan Anda.

Itulah beberapa alasan mengapa Anda harus menggunakan jasa arsitek untuk merancang kantor dan rumah. Jika Anda tertarik, Anda dapat menghubungi kami pada kolom chat yang tertera atau langsung melalui Whatsapp Putra Sion Mandiri di +6285372726338. Jika ingin langsung berkonsultasi bersama tim arsitek kami yang berpengalaman, Anda dapat berkunjung langsung ke kantor kami di Gedung PSM Lt.1. Jl. Setia Budi Gg. Rahmat No. 7, Medan.

/0 Comments/by
, , ,

Tips Renovasi Rumah Menjadi Kantor

renovasi rumah menjadi kantor
Rate this post

Di zaman modern ini, mengubah rumah menjadi kantor sudah menjadi hal yang sangat lazim. Mahalnya harga tanah membuat banyak pengusaha muda memilih rumah sendiri atau sanak famili sebagai kantor mereka. Di samping itu, menjamurnya start up saat ini membuat permintaan untuk menjadikan rumah sebagai kantor pun menjamur. Tidak hanya itu, renovasi rumah menjadi tempat penginapan dengan bekerja sama dengan vendor tempat penginapan pun ikut menciptakan tren ini. Oleh sebab itu, kami ingin berbagi tips untuk Anda untuk renovasi rumah Anda menjadi kantor.

Pahami Hukum yang Berlaku di Negara

Mengubah rumah menjadi kantor itu boleh. Namun, tetap ada aturan main yang harus kita taati sebagai warna negara. Mencari nafkah adalah hak dan kebutuhan kita, tetapi kita tetap harus menunaikan kewajiban dengan taat dengan peraturan yang berlaku di negara kita ini.

Pasal 49 ayat (1) UU Perumahan tertulis: “Pemanfaatan rumah dapat digunakan sebagai kegiatan usaha secara terbatas tanpa membahayakan dan tidak mengganggu fungsi hunian.”

Dari sini, kita jelas mengetahui bahwa mengubah rumah menjadi tempat usaha itu diperbolehkan. Namun, kita tidak boleh mengganggu fungsi hunian, seperti mengganggu jalan sekitar (parkir liar) atau menciptakan kebisingan (sering terjadi pada bengkel).

Kita menyarankan sebelum membuat kantor untuk usaha Anda, ada baiknya untuk mengunjungi instansi setempat supaya Anda tahu rencana tata ruang di sekitar pemukiman Anda dan usaha apa saja yang diizinkan untuk berfungsi.

Konsultasikan dengan Masyarakat Sekitar

Apabila ada lampu hijau dari mereka, rencanakan pembangunan atau renovasi yang tidak akan mengganggu badan jalan. Jangan lupakan masalah parkir bagi customer atau karyawan Anda nantinya sehingga tidak kendaraan mereka tidak memakan badan jalan. Berwirausaha bukan berarti mengganggu kenyamanan warga sekitar. Apabila mereka setuju dengan hal tersebut, Anda tinggal mengeksekusi dan mulai untuk merenovasi rumah Anda menjadi kantor.

Hitunglah Estimasi Daya Tampung Kantor

Sebelum merenovasi rumah, Anda tentu harus menghitung estimasi penghuni kantor. Dengan menghitung estimasinya, Anda bisa menentukan bentuk dari kantor Anda nantinya, mungkin akan menjadi banyak tingkat, 2 lantai atau lebih untuk menampung karyawan Anda nantinya.

Jangan lupa untuk menyisakan halaman Anda untuk halaman parkir bagi karyawan Anda sehingga tidak ada keluhan dari masyarakat akibat dari parkir liar.

Konsultasikan Desain yang Anda Inginkan Pada Vendor

Anda juga harus aktif untuk melakukan komunikasi dengan kontraktor. Selera Anda tentu bisa saja berbeda dengan kontraktor, tetapi apabila Anda aktif menghubunginya, kontraktor akan tahu desain apa yang sesuai dengan selera Anda.

Selain itu, mengawasi para pekerja yang disediakan oleh para kontraktor saat melakukan renovasi adalah hal yang perlu karena bisa saja ada oknum yang tidak bertanggungjawab ‘bermain’ di belakang Anda.

Furnitur Memainkan Peran Penting dalam Dekorasi Interior

Setelah renovasi selesai, Anda tentu akan mengisi kantor dengan furnitur kantor, seperti meja, lemari, meja, dan kursi. Ada baiknya pembelian furnitur-furnitur ini tidak dilakukan secara online, melainkan datang langsung ke tempat penjualannya.

Dengan mendatangi langsung penjualnya, Anda bisa tahu kualitas dari furnitur yang akan Anda pakai dan tidak akan mudah kecewa karena sudah melihat langsung. Pembelian online sangat rentan karena Anda tidak tahu kualitas dari furnitur tersebut, meskipun sudah review di sana karena banyak sekali review bayaran di marketplace online Indonesia.

Disarankan bagi Anda untuk menggunakan furnitur multifungsi. Contohnya adalah sofabed yang bisa dijadikan sebagai tempat duduk, tempat kerja, atau bahkan tempat tidur di saat yang bersamaan.

Itulah beberapa tips dari kami sebelum Anda melakukan renovasi rumah menjadi kantor. Jika Anda memiliki keterbatasan dalam waktu dan biaya, Putra Sion Mandiri sebagai jasa konstruksi dan arsitek terbaik di Kota Medan bisa menjadi pilihan terpercaya untuk Anda. Kunjungi kami di Gedung PSM Lt.1. Jl. Setia Budi Gg. Rahmat No. 7, Medan atau bisa menghubungi kami melalui kolom chat atau whatsapp yang ada di bawah.

/1 Comment/by
, , ,

Arsitek Rumah Kantor di Medan

Arsitek Rumah dan Kantor di Medan
Rate this post

Bagi Anda yang sudah membaca beberapa artikel dari kami seperti desain arsitek di Medan juga desain kantor di saat pandemi tentu saja ada keinginan untuk membangun atau merenovasi rumah Anda, terkhusus bagi Anda yang saat ini sedang memikirkan bagaimana cara untuk merenovasi rumah menjadi kantor karena kebutuhan work from home(WFH) karena pandemi COVID-19. Kami yang mengerti kebutuhan Anda, menyediakan jasa konstruksi serta arsitek untuk rumah dan kantor di Medan dan daerah lain di Sumatera Utara.

Meski hanya desain rancangan, namun hal ini dapat berpengaruh cukup besar pada kualitas rumah/bangunan yang akan dibangun. Terlebih jika yang dirancang adalah ruangan yang akan di renovasi, perencanaan yang tidak matang malah akan menyebabkan pekerjaan akan menjadi berantakan dan tidak jarang berakhir pada kerugian. Hal ini yang perlu Anda hindari sehingga Anda memerlukan jasa arsitek untuk rumah dan kantor yang akan Anda bangun. Dalam desain interior sendiri, apabila tidak direncanakan justru akan merusak keharmonisan dalam ruangan yang menjadikan Anda tidak nyaman di ruangan tersebut. Memasukkan barang-barang yang hanya Anda suka juga sering kali berakhir pada ruangan yang berujung sumpek. Jasa arsitek dan desain interior yang terpercaya biasanya bisa menangani hal ini dengan konsultasi dua arah terlebih dahulu dengan klien sehingga bisa menyesuaikan antara keinginan klien dan rancangan yang akan dibuat.

Dalam mencari arsitek yang berpengalaman dan dapat dipercaya sebagai mitra, Anda dapat menggunakaan jasa seperti Putra Sion Mandiri yang sudah berpengalaman selama sepuluh tahun. Dengan begitu banyaknya jasa arsitek dan desain interior di Medan, ada beberapa nama yang sangan direkomendasikan untuk hal ini. Salah satunya adalah Putra Sion Mandiri. Jasa arsitek dan konstruksi ini merupakan salah satu jasa arsitek Medan terbaik dan banyak digunakan oleh masyarakat Kota Medan untuk berkonsultasi dan menggunakan jasanya dalam mendesain suatu bangunan. Jika tertarik untuk langsung bangun baru atau renovasi, perusahaan ini juga melayani dengan berbagai macam penawaran yang dapat disesuaikan dengan keinginan klien.

Beberapa klien yang sudah pernah dikerjakan dimuat pada halaman ini. Dengan beragam testimoni yang puas dengan kinerja kami, kami juga melayani beberapa hal seperti kitchen set alumunium, furnitur besi serta furnitur kayu, membangun ruko, konstruksi dan kontraktor rumah sakit, hingga pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) bangunan.

Selain Kota Medan sebagai kota utama, Putra Sion Mandiri sebenarnya juga melayani jasa arsitek dan desain interior di seluruh Indonesia dengan konsultasi online yang sangat ramah dan bisa berdiskusi untuk menyesuaikan dengan keinginan klien. Adapun cakupan untuk jasa konstruksi bisa mencakup seluruh area Sumatera Utara seperti Asahan, Batu Bara, Dairi, Deli Serdang, Humbang Hasundutan, Karo, Labuhan Batu, Labuhan Batu Utara, Labuhan Batu Selatan, Langkat, Mandailing Natal, Nias, Nias Barat, Nias Selatan, Nias Utara, Padang Lawas, Padang Lawas Utara, Pakpak Bharat, Samosir, Serdang Bedagai, Simalungun, Tapanuli Selatan, Tapanuli Tengah, Tapanuli Utara, Toba Samosir, Kota Binjai, Kota Gunungsitoli, Kota Padangsidempuan, Kota Pematangsiantar, Kota Sibolga, Kota Tanjungbalai, Kota Terbing Tinggi serta area sekitarnya.

Posisi kantor dari Putra Sion Mandiri juga berada di Medan, tepatnya di Medan Selayang. Sehingga bagi Anda yang berada di Medan tidak perlu ragu untuk bekerjasana dan datang ke kantor kami bila perlu namun tidak melupakan protokol kesehatan. Jika Anda tertarik untuk menggunakan jasa arsitek dari Putra Sion Mandiri untuk kebutuhan bangun baru atau renovasi rumah/gedung, Anda dapat menghubungi kami melalui kolom chat atau whatsapp +6285372726338.

/1 Comment/by