Desain Rumah Di Klungkung

Jenis Investasi Properti Paling Menguntungkan di 2021

Tahun 2021 adalah saat yang paling tepat untuk Anda berinvestasi khususnya investasi  properti yang sangat menguntungkan. Hal ini secara tidak sadar karena  saat pandemi ada banyak sekali penghematan yang Anda lakukan entah karena kebutuhan atau karena tidak adanya akses pada tempat-tempat Anda biasa menghabiskan uang (pusat hiburan, bioskop, dsb).

Uang yang secara tidak sadar terkumpul banyak tentu saja tidak akan Anda habiskan begitu saja sebagai upaya “balas dendam”. Ada baiknya Anda berinvestasi khususnya di bidang properti karena beberapa hal seperti nilai yang terus naik, sifatnya yang liquidi (mudah cair) hingga resiko yang minim.

Baca juga: Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi

Ketika Anda memutuskan masuk ke sektor investasi properti, faktor yang membuat keuntungan Anda semakin berlapis tidak hanya dari faktor lokasi. Ada banyak sekali faktor-faktor yang membuat investasi properti jadi semakin menguntungan. Ada pula jenis-jenis investasi properti lain yang bisa jadi lebih menguntungkan dan sesuai dengan Anda jika Anda mengenalinya terlebih dahulu.

Investasi Properti Kantor

Di antara Anda pasti ada beberapa orang pengusaha yang sudah memiliki kantor sendiri. Ada begitu banyak pengusaha khususnya spesialis properti yang berinvestasi di gedung perkantoran. Hal ini dikarenakan gedung perkantoran yang memiliki profit yang lebih besar ketimbang jenis properti lainnya.

Selain itu lokasi gedung perkantoran yang strategis dan umumnya berada di pusat bisnis menjadikan faktor utama investari properti kantor bisa sangat menguntungkan. permintaan pada ruangan kantor yang lebih luas dengan alasan protokol kesehatan juga menjadikan jumlah minat untuk memperluas atau memperbanyak luas kantor jadi lebih beragam.

Terlebih pada perusahaan yang sedang berkembang, semakin besar sebuah usaha maka permintaan pada ruangan kantor akan semakin banyak pula.

Resiko pada investasi properti kantor ini adalah sensitifitas pasar terhadap kinerja perekonomian. Selain itu investasi properti kantor juga memiliki biaya operasional yang tinggi dan hal ini membutuhkan modal yang besar sehingga ada kemungkinan Anda bisa kehilangan potensi pasar.

Properti Perdagangan dan Pergudangan

Ada banyak sekali jenis investasi properti untuk sektor perdagangan dan pergudangan yang juga menuntungkan, sebut saja pusat perbelanjaan, warehouse, mall dan ruko yang berlokasi di jalan raya.

Permintaan terhadap properti perdagangan dan pergudangan dapat dipengaruhi beberapa faktor seperti lokasi, kepadatan penduduk, pendapatan penduduk sekitar atau jumlah ekspor-impor yang ada. Jika dilihat, pertumbuhan properti sektor perdagangan dan pergudangan memiliki kinerja yang baik khususnya di negara-negara berkembang.

Untuk investasi properti perdagangan dan pergudangan, keuntungan dan tingkat pengembalian yang didapat cenderung lebih stabil dibantdingkan dengan properti kantor sebelumnya. Hal ini disebabkan karena kontrak sewa yang dilakukan lebih lama dan pihak yang menggunakannya juga jarang berpindah-pindah dibandingkan pihak yang menggunakan properti kantor.

Investasi Properti Pabrik

Investasi di dunia industri khususnya pabrik biasanya membutuhkan biaya operasional yang lebih rendah ketimbang sektor properti kantor maupun sektor perdagangan. Investasi properti pabrik dapat menguntungkan karena dapat dilakukan dengan berbagai cara, mulai dari manufaktur, tempat penelitian dan pengembangan hingga ke lokasi untuk distribusi.

Hal yang harus dipertimbangkan sebelum terjun ke dunia investasi properti pabrik adalah bentuk bangunan yang cenderung memiliki langit-langit lebih tinggi, lokasi yang berdekatan dengan pusat transportasi atau pelabuhan, kemampuan muat barang dan sebagainya.

Investasi Properti Hunian Pribadi

Jenis investasi properti yang menguntungkan dan paling mudah dilakukan selanjutnya adalah investasi properti untuk hunian pribadi. Jenis investasi satu ini sampai saat ini merupakan jenis investasi properti yang paling stabil. Hal ini karena bagaimanapun kondisi ekonomi sedang terjadi, masyarakat akan selalu membutuhkan tempat tinggal yang layak dan nyaman.

Pada keadaan ekonomi yang stabil, harga dari properti hunian akan tetap tinggi dan mampu memberikan keuntungan yang stabil. Dalam segi operasional, investasi properti hunian pribadi memiliki biaya operasional yang cenderung minim, bahkan bisa dibagi antara sang pemilik dan penyewa yang biasanya bergantung pada kesepakatan.

Baca juga: Tips Hemat Renovasi Rumah

Dalam melakukan investasi baik dari kantor, pabrik hingga hunian pribadi, hal yang dilakukan pertama kali adalah merancangnya sehingga sesuai dengan kebutuhan dan mampu bertahan lama. Putra Sion Mandiri sebagai jasa arsitek dan konstruksi terpercaya di Kota Medan mampu memberikan Anda rancangan terbaik hingga ke proses pembangunan untuk membuat bangunan yang kokoh dan sesuai dengan keinginan Anda.

Jika Anda tertarik untuk bekerja sama dengan Putra Sion Mandiri dalam merancang dan membangun bangunan yang ingin Anda investasikan dengan keuntungan berlipat, Anda dapat menghubungi kami via Whatsapp atau kontak melalui 082267183517 (Andre) atau 085370255054 (Ribka) untuk respon yang lebih cepat.

Read More
membuat taman kolam rumah

Cara Mengurangi Dampak Banjir pada Rumah

Jika Anda sedang bermukim di daerah yang rendah, minim daerah resapan dan berada di kota besar, tentu banjir menjadi sebuah ancaman serius. Lantas bagaimana cara untuk mengurangi dampak dari banjir pada rumah? Simak artikel berikut ini!

Banjir menjadi suatu ancaman serius terutama bagi kota-kota besar yang tidak memiliki wilayah hutan atau resapan yang baik. Tidak jarang rumah-rumah mulai dari yang kecil hingga perumahan mewah juga bisa ikut terendam oleh banjir. Memang, beberapa hal sudah diantisipasi semaksimal mungkin saat merancang dan membuat rumah. Namun efek dari pemanasan global dan bencana alam bisa saja memperparah tinggi air sehingga Anda yang tadinya tidak pernah terkena banjir kini ikut terkena dampaknya.

brown and white concrete house beside river during daytime
Photo by Chris Gallagher; Unsplash.

Mengutip Archdaily, ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk meminimalisir dampak banjir pada rumah bahkan untuk lokasi yang sering terjadi banjir:

Meninggikan Bangunan

Hal ini merupakan cara paling klasik untuk mengurangi dampak banjir khususnya pada rumah yang berada pada daerah yang sering banjir. Hal ini dilakukan untuk meminimalisasi kerusakan yang akan diterima oleh rumah terutama perabotan yang biasanya didominasi oleh bahan kayu.

Untuk mengetahui sampai mana permukaan yang dapat terkena banjir di suatu lokasi, beberapa informasi dari lembaga cuara dapat dijadikan referensi. Dengan informasi tersebut, diskusikan pada tim arsitek yang ahli untuk mendiskusikan berapa tinggi bangunan serta metode yang baik untuk mengurangi dampak banjir pada rumah.

Membangun dengan Material Tahan Banjir

Bahan-bahan material tahan banjir adalah bahan-bahan yang diciptakan untuk bisa bersentuhan dengan air (dalam hal ini banjir) paling tidak 72 jam tanpa mengalami kerusakan. Hal ini tentu saja menjadi antisipasi yang tepat untuk mengurangi dampak banjir pada rumah.

Baik genangan air (hidrostatis) maupun air yang mengalir (hidrodinamik) dapat mengakibatkan hal seperti bergesernya dinding pondasi, struktur yang retak bahkan dapat merubuhkan rumah. Hal ini bisa menjadi kerusakan serius yang tidak bisa diperbaiki hanya dengan mendempul atau menutupinya dengan semen.

Hal inilah yang membuat material tahan banjir diperlukan untuk tahan dari berbagai jenis kelembaban, dalam kasus yang parah adalah banjir. Material-material ini dapat berupa beton, bata lapis kaca, insulasi busa, lem tahan air dan banyak lagi.

Baca juga: Tips Renovasi Rumah dengan Bujet Minimal

Lapisan Sealant dan Veneer Tahan Air

Terdapat dua jenis lapisan tahan banjir; kering dan basah. Pelapis yang kering berfungsi untuk mencegah masuknya air sedangkan pelapis yang basah berfungsi untuk mengalihkan air masuk ke rumah.

Pelapis sealant dan veneer yang kedap air merupakan hal yang harus digunakan untuk mengurangi dampak banjir pada rumah khususnya melindungi interior dari air.

Veneer tahan air bisa terdiri dari lapisan bata yang didukung oleh lapisan tahan air, hal ini berfungsi untuk menahan dinding luar dari masuknya air. Dari sisi interir, insulasi busa dapat dicuci di area bawah permukaan banjir. Pelapis dan sealant juga dapat digunakan pada pondasi, dinding, jendela, pintu untuk mencegah air masuk ke rumah melalui retakan-retakan kecil yang tidak terlihat.

Memperhatikan Sambungan Pipa, Alat Mekanik dan Kelistrikan

Untuk mengurangi dampak banjir pada rumah dari sisi kelistrikan, letakkan alat-alat elektronik dan sambungan kelistrikan di tempat yang lebih tinggi. Beberapa alat seperti televisi, terminal kuningan, saluran pipa, meteran dan saklar.

Komponen-komponen ini merupakan komponen yang beresiko saat banjir. Tidak hanya sekadar rusak, namun juga mempertaruhkan keselamatan seluruh anggota keluarga jika terjadi arus pendek (korslet).

Komponen-komponen seperti ini seharusnya dinaikkan ke atas permukaan saat banjir. Cabut dari panel utama agar tidak mengalirkan arus listrik saat banjir. Hal ini juga bisa dicegah dengan menggunakan tutup kedap air dan lapisan pelindung dari bahan anti air.

Ventilasi Pondasi dan Pompa Air

Tidak hanya menahan, namun membiarkan air mengalir dengan baik juga bisa menjadi cara untuk mengurangi dampak banjir pada rumah. Maka, bangunan yang berada di daerah rawan banjir haruslah dilengkapi dengan saluran air yang baik pula.

Menyediakan jalan keluar bagi air banjir bisa menjadi cara yang efisien untuk mengurasi kerusakan pada jendela dan dinding karena tekanan dari air banji di sebuah ruangan.  Jika interior dilengkapi dengan saluran air yang baik, maka kerusakan yang terjadi akibat bajir tidak akan begitu parah, meski setelahnya tetap perlu dilakukan pembersihan pasca banjir.

Jika Anda memiliki dana lebih, pompa air badalah jenis peralatan yang mampu memompa air keluar dari ruang yang terkena banjir secara cepat dan teratur. Pompa air dengan baterai lebih dianjurkan agar tetap dapat berfungsi saat listrik padam.

Baca juga: Menggunakan Jasa Putra Sion Mandiri

flooded town under blue sky and white clouds
Photo by Chris Gallagher; Unsplash.

Benteng Khusus untuk Menghambat Banjir

Menempatkan penghalang permanen di luar rumah dapat mencegah air banjir masuk ke dalam rumah dan mengurangi dampak banjir pada rumah. Penghalang seperti bendungan itu dapat dibangun dengan menggunakan dinding dengan bahan kedap air seperti beton atau pasangan bata. Bisa pula dengan membuat tanggul yang terbuat dari lapisan tanah yang dipadatkan.

Meski solusi ini terlihat sangat sederhana, namun membuat tanggul dinding banjir membutuhkan perawatan khusus yang ekstensif dan tentu saja sejumlah bahan tanah yang digunakan.

Membuat Daerah Resapan Sendiri

Salah satu cara terakhir yang dapat digunakan untuk mengurangi dampak banjir pada rumah adalah dengan membuat daerah resapan sendiri; mulai dari halaman rumput, ruang terbuka hijau, pohon-pohon dan sebagainya. Hal ini diperlukan untuk menyerap air akibat curah hujan dengan intensitas rendah dan sedang.

Halaman rumput sebaiknya sedikit miring dan mengarah ke luar rumah. Jika halaman rumput ke arah rumah, justru air akan menumpuk ke arah rumah.

Untuk membangun hal-hal tersebut ada beberapa hal yang dapat Anda kerjakan sendiri namun tidak sedikit yang membutuhkan bantuan perusahaan arsitek dan perusahaan konstruksi seperti Konstruksi. Jika Anda tertarik untuk memperbaiki rumah yang terkena banjir, atau membangun baru rumah di daerah rawan banjir, kami siap membantu Anda untuk mendapatkan hunian yang mampu mengurangi dampak banjir pada rumah Anda. Anda dapat melakukan atau menghubungi kami melalui Whatsapp 082267183517 atau 085370255054 untuk respon yang lebih cepat.

Read More

Jasa Renovasi Kantor Terbaik di Medan

Bapak Dan Ibu Yang Terhormat.

Menjaga Gedung Dan Ruangan Kantor Agar Tetap Nyaman Bagi Karyawan Adalah Salah Satu Tugas Anda Bukan ?


  • Apakah Anda ingin merenovasi kantor Anda ?
  • Apakah Anda ingin menambah ruangan kantor Anda?
  • Membangun baru ruangan kantor Anda ?


Jika Anda Ingin Melakukan Hal Yang Diatas Maka Kami Adalah Perusahaan Yang Anda Cari.


Alasan Kenapa Anda Harus Memilih Kami

Nah Tunggu Apalagi, Ayo Renovasi Kantor Anda Sekarang


Masih Tidak Percaya ? Dengarkan Percakapan Berikut.

https://www.youtube.com/watch?v=YgveLE2BEhE

Nah Tunggu Apalagi Ayo Hubungi Kami Sekarang

Butuh bantuan atau informasi lebih lanjut? Hubungi kami sekarang dan tim kami siap membantu Anda!
No : 0823 5210 8600
Alamat : LT. 2 KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan

Read More

Jasa Renovasi Rumah di Medan

Mencari jasa renovasi rumah yang tepat di Medan dapat menjadi tantangan, tetapi dengan informasi yang tepat, Anda dapat menemukan penyedia layanan yang sesuai dengan kebutuhan renovasi Anda. Berikut adalah panduan untuk memilih jasa renovasi rumah di Medan serta beberapa rekomendasi untuk memulai pencarian Anda.

1. Tentukan Kebutuhan Renovasi

  • Jenis Renovasi: Identifikasi jenis renovasi yang Anda butuhkan, seperti perombakan total, pembaruan estetika, atau perbaikan struktural.
  • Fungsi dan Estetika: Pertimbangkan tujuan renovasi, seperti meningkatkan kenyamanan, memperbarui desain, atau meningkatkan nilai properti.

2. Cari Rekomendasi dan Referensi

  • Rekomendasi Pribadi: Tanyakan kepada teman, keluarga, atau rekan kerja yang mungkin telah menggunakan jasa renovasi di Medan.
  • Ulasan Online: Periksa ulasan dan testimoni online untuk mendapatkan gambaran tentang reputasi dan kualitas jasa renovasi yang Anda pertimbangkan.

3. Evaluasi Portofolio dan Pengalaman

  • Portofolio Proyek: Tinjau portofolio kontraktor untuk melihat proyek renovasi rumah yang telah mereka kerjakan sebelumnya. Ini akan memberi Anda gambaran tentang kemampuan dan gaya mereka.
  • Pengalaman: Pilih kontraktor dengan pengalaman yang relevan dalam jenis renovasi yang Anda butuhkan.

4. Bandingkan Penawaran

  • Minta Penawaran: Hubungi beberapa jasa renovasi dan minta penawaran untuk proyek Anda. Bandingkan biaya, ruang lingkup pekerjaan, dan jadwal penyelesaian.
  • Detail Penawaran: Pastikan penawaran mencakup semua aspek pekerjaan, termasuk bahan, tenaga kerja, dan estimasi waktu penyelesaian.

5. Periksa Sertifikasi dan Lisensi

  • Sertifikasi: Pastikan kontraktor memiliki sertifikasi yang relevan untuk melakukan pekerjaan renovasi.
  • Lisensi: Periksa lisensi yang diperlukan untuk menjalankan pekerjaan renovasi di Medan.

6. Diskusikan Rencana dan Jadwal

  • Rencana Renovasi: Diskusikan rencana renovasi secara mendetail untuk memastikan kontraktor memahami visi Anda.
  • Jadwal Pekerjaan: Buat jadwal yang realistis dan pastikan kontraktor dapat memenuhi tenggat waktu yang Anda tetapkan.

7. Periksa Kontrak dan Aspek Hukum

  • Kontrak Tertulis: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam kontrak yang jelas, termasuk biaya, ruang lingkup pekerjaan, dan syarat pembayaran.
  • Asuransi dan Garansi: Periksa apakah kontraktor memiliki asuransi untuk melindungi Anda dari kerugian dan pastikan ada garansi untuk pekerjaan yang dilakukan.

8. Pantau Proyek dan Komunikasi

  • Pengawasan Proyek: Pantau kemajuan proyek secara berkala untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan rencana dan standar kualitas.
  • Komunikasi: Pertahankan komunikasi yang baik dengan kontraktor untuk mengatasi masalah atau perubahan yang mungkin terjadi selama proses renovasi.

Memilih jasa renovasi rumah di Medan memerlukan penelitian dan pertimbangan yang matang. Dengan menentukan kebutuhan renovasi, mencari rekomendasi, membandingkan penawaran, serta memastikan sertifikasi dan lisensi, Anda dapat menemukan kontraktor yang tepat untuk proyek renovasi Anda. Pastikan untuk memantau proyek secara berkala dan menjaga komunikasi yang baik untuk memastikan hasil akhir sesuai dengan harapan Anda.

Butuh bantuan atau informasi lebih lanjut? Hubungi kami sekarang dan tim kami siap membantu Anda!
No : 0823 5210 8600
Alamat : LT. 2 KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan

Read More

Jasa Renovasi Kantor

Kalau anda adalah pimpinan diperusahaan tempat anda bekerja,

RUANGAN KANTOR ANDA TAMPAK MEMBOSANKAN, MAU DI APAKAN ?

  • Apakah Anda ingin merenovasi kantor Anda ?
  • Apakah Anda ingin menambah ruangan kantor Anda?
  • Membangun baru ruangan kantor Anda ?

Kalau anda ingin melakukan hal diatas, maka anda telah menemukan informasi yang pas.

Kenapa Anda Harus Memilih Kami :

Nah Tunggu Apalagi, Ayo Renovasi Kantor Anda Sekarang


Karena Kami Sudah Bekerja Sama Dengan Beberapa Perusahaan Di Kota Medan.



Nah Tunggu Apalagi Ayo, Hubungi Kami Ke Nomor 0822 – 6718 – 3517


Baca Juga :
Jasa Renovasi Rumah Di Medan
Putra Sion Mandiri Official

Read More
Buka Whatsapp
Halo.
Kami dari Putra Sion Mandiri. Ada yang bisa kami bantu?
Dapatkan Penawaran Arsitek dan Kontraktor dari Putra Sion Mandiri. Kunjungi kami di : KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan, Sumatera Utara 20132