Tahun 2021 adalah saat yang paling tepat untuk Anda berinvestasi khususnya investasi properti yang sangat menguntungkan. Hal ini secara tidak sadar karena saat pandemi ada banyak sekali penghematan yang Anda lakukan entah karena kebutuhan atau karena tidak adanya akses pada tempat-tempat Anda biasa menghabiskan uang (pusat hiburan, bioskop, dsb).
Uang yang secara tidak sadar terkumpul banyak tentu saja tidak akan Anda habiskan begitu saja sebagai upaya “balas dendam”. Ada baiknya Anda berinvestasi khususnya di bidang properti karena beberapa hal seperti nilai yang terus naik, sifatnya yang liquidi (mudah cair) hingga resiko yang minim.
Baca juga: Investasi Properti Saat dan Setelah Pandemi
Ketika Anda memutuskan masuk ke sektor investasi properti, faktor yang membuat keuntungan Anda semakin berlapis tidak hanya dari faktor lokasi. Ada banyak sekali faktor-faktor yang membuat investasi properti jadi semakin menguntungan. Ada pula jenis-jenis investasi properti lain yang bisa jadi lebih menguntungkan dan sesuai dengan Anda jika Anda mengenalinya terlebih dahulu.
Investasi Properti Kantor
Di antara Anda pasti ada beberapa orang pengusaha yang sudah memiliki kantor sendiri. Ada begitu banyak pengusaha khususnya spesialis properti yang berinvestasi di gedung perkantoran. Hal ini dikarenakan gedung perkantoran yang memiliki profit yang lebih besar ketimbang jenis properti lainnya.
Selain itu lokasi gedung perkantoran yang strategis dan umumnya berada di pusat bisnis menjadikan faktor utama investari properti kantor bisa sangat menguntungkan. permintaan pada ruangan kantor yang lebih luas dengan alasan protokol kesehatan juga menjadikan jumlah minat untuk memperluas atau memperbanyak luas kantor jadi lebih beragam.
Terlebih pada perusahaan yang sedang berkembang, semakin besar sebuah usaha maka permintaan pada ruangan kantor akan semakin banyak pula.
Resiko pada investasi properti kantor ini adalah sensitifitas pasar terhadap kinerja perekonomian. Selain itu investasi properti kantor juga memiliki biaya operasional yang tinggi dan hal ini membutuhkan modal yang besar sehingga ada kemungkinan Anda bisa kehilangan potensi pasar.
Properti Perdagangan dan Pergudangan
Ada banyak sekali jenis investasi properti untuk sektor perdagangan dan pergudangan yang juga menuntungkan, sebut saja pusat perbelanjaan, warehouse, mall dan ruko yang berlokasi di jalan raya.
Permintaan terhadap properti perdagangan dan pergudangan dapat dipengaruhi beberapa faktor seperti lokasi, kepadatan penduduk, pendapatan penduduk sekitar atau jumlah ekspor-impor yang ada. Jika dilihat, pertumbuhan properti sektor perdagangan dan pergudangan memiliki kinerja yang baik khususnya di negara-negara berkembang.
Untuk investasi properti perdagangan dan pergudangan, keuntungan dan tingkat pengembalian yang didapat cenderung lebih stabil dibantdingkan dengan properti kantor sebelumnya. Hal ini disebabkan karena kontrak sewa yang dilakukan lebih lama dan pihak yang menggunakannya juga jarang berpindah-pindah dibandingkan pihak yang menggunakan properti kantor.
Investasi Properti Pabrik
Investasi di dunia industri khususnya pabrik biasanya membutuhkan biaya operasional yang lebih rendah ketimbang sektor properti kantor maupun sektor perdagangan. Investasi properti pabrik dapat menguntungkan karena dapat dilakukan dengan berbagai cara, mulai dari manufaktur, tempat penelitian dan pengembangan hingga ke lokasi untuk distribusi.
Hal yang harus dipertimbangkan sebelum terjun ke dunia investasi properti pabrik adalah bentuk bangunan yang cenderung memiliki langit-langit lebih tinggi, lokasi yang berdekatan dengan pusat transportasi atau pelabuhan, kemampuan muat barang dan sebagainya.
Investasi Properti Hunian Pribadi
Jenis investasi properti yang menguntungkan dan paling mudah dilakukan selanjutnya adalah investasi properti untuk hunian pribadi. Jenis investasi satu ini sampai saat ini merupakan jenis investasi properti yang paling stabil. Hal ini karena bagaimanapun kondisi ekonomi sedang terjadi, masyarakat akan selalu membutuhkan tempat tinggal yang layak dan nyaman.
Pada keadaan ekonomi yang stabil, harga dari properti hunian akan tetap tinggi dan mampu memberikan keuntungan yang stabil. Dalam segi operasional, investasi properti hunian pribadi memiliki biaya operasional yang cenderung minim, bahkan bisa dibagi antara sang pemilik dan penyewa yang biasanya bergantung pada kesepakatan.
Baca juga: Tips Hemat Renovasi Rumah
Dalam melakukan investasi baik dari kantor, pabrik hingga hunian pribadi, hal yang dilakukan pertama kali adalah merancangnya sehingga sesuai dengan kebutuhan dan mampu bertahan lama. Putra Sion Mandiri sebagai jasa arsitek dan konstruksi terpercaya di Kota Medan mampu memberikan Anda rancangan terbaik hingga ke proses pembangunan untuk membuat bangunan yang kokoh dan sesuai dengan keinginan Anda.
Jika Anda tertarik untuk bekerja sama dengan Putra Sion Mandiri dalam merancang dan membangun bangunan yang ingin Anda investasikan dengan keuntungan berlipat, Anda dapat menghubungi kami via Whatsapp atau kontak melalui 082267183517 (Andre) atau 085370255054 (Ribka) untuk respon yang lebih cepat.
