Posts

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya RAB
5/5 - (1 vote)

Masalah anggaran adalah hal yang paling riskan untuk dibahas. Kurang sepeser tentu akan menimbulkan masalah sehingga diperlukanlah rencana anggaran biaya untuk tetap terjalinnya kepercayaan antara kedua pihak. Inilah yang menjadi alasan utama Anda agar setidaknya tahu bagaimana cara untuk menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) sehingga Anda dapat memeriksanya sendiri.

Dalam membangun atau merenovasi rumah, masalah biaya adalah hal yang paling utama. Pada umumnya, tugas menghitung rencana anggaran biaya dilakukan oleh kontraktor renovasi yang diajak untuk bekerja sama. Perhitungan ini pun digunakan sebagai harga penawaran jasa renovasi terhadap pelanggan mereka. Meskipun begitu, pelanggan juga harus ikut menghitung rencana anggaran biaya sebagai biaya perbandingan harga dan muncullah kesepakatan antara pelanggan dengan kontraktor atau pemborong.

Baca juga: Apa Itu RAB (Rencana Anggaran Biaya)? Bagaimana Cara Membuatnya?

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Persiapkan Gambar Kerja

Hal yang pertama Anda lakukan sebelum membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah mempersiapkan gambar kerja dan estimasi ukuran pada bangunan. Gambar kerja menunjukkan estimasi material bahan bangunan, jenis pekerjaan yang akan ada saat pembangunan, dan estimasi jumlah pekerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut

Volume Pekerjaan

Volume pekerjaan dihitung dari harga satuan pekerjaan per meter persegi atau per unit. Anda harus membuat list pekerjaan yang dibutuhkan dalam satuan per unit tersebut.

Harga Satuan Kerja

Harga satuan kerja bisa juga disebut sebagai harga upah dan material. Tentukan upah dan harga bahan berdasarkan harga pasaran pada lokasi rumah Anda dibangun. Dalam menentukan upah pekerja, Anda harus benar-benar cermat dan membicarakannya dari awal. Hal ini untuk mengantisipasi apabila pekerja meminta perbedaan upah dari yang sudah disepakati bersama.

Baca juga: Jasa Arsitek Terbaik di Medan

Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan

Selanjutnya, hitunglah jumlah biaya pekerjaan dengan mengalikan volume pekerjaan dengan harga satuan. Misalnya, penghitungan biaya pemasangan ubin per meter persegi dikalikan dengan biaya upah pekerja.

Setelah material dan tenaga kerja didapatkan, kontraktor pun mulai menggambar desain konstruksi untuk renovasi bangunan sesuai dengan pesanan yang diberikan oleh pelanggan. Di sini, pelanggan wajib berkonsultasi dengan kontraktor untuk mendapatkan selera yang sesuai dan pelanggan bisa tahu teknis dari pembangunan/renovasi rumah tersebu. Setelah itu, barulah kontraktor mulai menghitung volume material yang akan dibutuhkan dalam melakukan renovasi dan volume material cadangan apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan ke dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Penyusunan Rancangan Teknis

Setelah material sudah ditentukan, harga termurah sudah didapatkan, negosiasi upah sudah deal, dan volume material yang dibutuhkan sudah dihitung, barulah kontraktor menentukan rencana anggaran biaya yang diperlukan untuk melakukan renovasi. Di dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) itu juga, kontraktor harus menjelaskan spesifikasi teknis pembangunan dan melakukan prediksi kendala apa saja yang mungkin saja terjadi saat pekerjaan berlangsung.

Selain rencana anggaran biaya, kontraktor juga harus memberikan estimasi waktu dan jadwal mulainya pekerjaan kepada pelanggan. Setelah pelanggan puas dengan presentasi dari kontraktor, barulah kontraktor bisa mengeksekusi pekerjaan mereka.

Dalam melakukan renovasi atau pembangunan, rencana anggaran bangunan harus dibuat setransparan mungkin agar terjagalah kepercayaan pelanggan terhadap kontraktor. Terkadang, hasil renovasi atau pembangunan yang terkesan asal-asalan membuat pelanggan harus mengeluarkan banyak biaya dan tentu saja membahayakan nyawa.

Langkah terakhir ini adalah rekapitulasi yaitu jumlah total masing-masing sub pekerjaan, seperti pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, atau pekerjaan beton. Setiap pekerjaan kemudian ditotal sehingga akan ditemukan jumlah keseluruhan biaya proyek. Selain langkah-langkah di atas, Anda juga harus mempersiapkan biaya-biaya lainnya seperti biaya pajak, biaya administrasi, serta biaya pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan).

Itulah beberapa cara menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) dari Putra Sion Mandiri. Namun jika Anda memiliki keterbatasan waktu dan tidak ingin repon dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) sendiri, Putra Sion Mandiri dalam jasa rancang bangun dan arsitek bersedia membantu Anda membuatnya jika memesan gambar rancangan arsitek dalam satu paket. Dengan pengalaman selama 10 tahun, menjadikan Putra Sion Mandiri sangat berpengalaman dalam membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang baik, berkualitas dan dikerjakan dengan teliti. Jika Anda berminat untuk mengambil paket rancangan arsitek beserta Rencana Anggaran Biaya (RAB), Anda dapat menghubungi kami melalui kolom chat dan kolom Whatsapp yang ada di sudut bawah layar. Anda juga dapat mengunjungi media sosial kami di Facebook atau Youtube.

Arsitek Rumah dan Kantor di Medan
Rate this post

Bagi Anda yang sudah membaca beberapa artikel dari kami seperti desain arsitek di Medan juga desain kantor di saat pandemi tentu saja ada keinginan untuk membangun atau merenovasi rumah Anda, terkhusus bagi Anda yang saat ini sedang memikirkan bagaimana cara untuk merenovasi rumah menjadi kantor karena kebutuhan work from home(WFH) karena pandemi COVID-19. Kami yang mengerti kebutuhan Anda, menyediakan jasa konstruksi serta arsitek untuk rumah dan kantor di Medan dan daerah lain di Sumatera Utara.

Meski hanya desain rancangan, namun hal ini dapat berpengaruh cukup besar pada kualitas rumah/bangunan yang akan dibangun. Terlebih jika yang dirancang adalah ruangan yang akan di renovasi, perencanaan yang tidak matang malah akan menyebabkan pekerjaan akan menjadi berantakan dan tidak jarang berakhir pada kerugian. Hal ini yang perlu Anda hindari sehingga Anda memerlukan jasa arsitek untuk rumah dan kantor yang akan Anda bangun. Dalam desain interior sendiri, apabila tidak direncanakan justru akan merusak keharmonisan dalam ruangan yang menjadikan Anda tidak nyaman di ruangan tersebut. Memasukkan barang-barang yang hanya Anda suka juga sering kali berakhir pada ruangan yang berujung sumpek. Jasa arsitek dan desain interior yang terpercaya biasanya bisa menangani hal ini dengan konsultasi dua arah terlebih dahulu dengan klien sehingga bisa menyesuaikan antara keinginan klien dan rancangan yang akan dibuat.

Dalam mencari arsitek yang berpengalaman dan dapat dipercaya sebagai mitra, Anda dapat menggunakaan jasa seperti Putra Sion Mandiri yang sudah berpengalaman selama sepuluh tahun. Dengan begitu banyaknya jasa arsitek dan desain interior di Medan, ada beberapa nama yang sangan direkomendasikan untuk hal ini. Salah satunya adalah Putra Sion Mandiri. Jasa arsitek dan konstruksi ini merupakan salah satu jasa arsitek Medan terbaik dan banyak digunakan oleh masyarakat Kota Medan untuk berkonsultasi dan menggunakan jasanya dalam mendesain suatu bangunan. Jika tertarik untuk langsung bangun baru atau renovasi, perusahaan ini juga melayani dengan berbagai macam penawaran yang dapat disesuaikan dengan keinginan klien.

Beberapa klien yang sudah pernah dikerjakan dimuat pada halaman ini. Dengan beragam testimoni yang puas dengan kinerja kami, kami juga melayani beberapa hal seperti kitchen set alumunium, furnitur besi serta furnitur kayu, membangun ruko, konstruksi dan kontraktor rumah sakit, hingga pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) bangunan.

Selain Kota Medan sebagai kota utama, Putra Sion Mandiri sebenarnya juga melayani jasa arsitek dan desain interior di seluruh Indonesia dengan konsultasi online yang sangat ramah dan bisa berdiskusi untuk menyesuaikan dengan keinginan klien. Adapun cakupan untuk jasa konstruksi bisa mencakup seluruh area Sumatera Utara seperti Asahan, Batu Bara, Dairi, Deli Serdang, Humbang Hasundutan, Karo, Labuhan Batu, Labuhan Batu Utara, Labuhan Batu Selatan, Langkat, Mandailing Natal, Nias, Nias Barat, Nias Selatan, Nias Utara, Padang Lawas, Padang Lawas Utara, Pakpak Bharat, Samosir, Serdang Bedagai, Simalungun, Tapanuli Selatan, Tapanuli Tengah, Tapanuli Utara, Toba Samosir, Kota Binjai, Kota Gunungsitoli, Kota Padangsidempuan, Kota Pematangsiantar, Kota Sibolga, Kota Tanjungbalai, Kota Terbing Tinggi serta area sekitarnya.

Posisi kantor dari Putra Sion Mandiri juga berada di Medan, tepatnya di Medan Selayang. Sehingga bagi Anda yang berada di Medan tidak perlu ragu untuk bekerjasana dan datang ke kantor kami bila perlu namun tidak melupakan protokol kesehatan. Jika Anda tertarik untuk menggunakan jasa arsitek dari Putra Sion Mandiri untuk kebutuhan bangun baru atau renovasi rumah/gedung, Anda dapat menghubungi kami melalui kolom chat atau whatsapp +6285372726338.