Putra Sion Mandiri

Menghitung Biaya Membangun Rumah Mewah per m2

Membangun rumah mewah adalah impian banyak orang, namun sebelum memulai proses ini, sangat penting untuk mengetahui berapa kisaran biaya yang diperlukan per meter persegi (m2). Menghitung biaya membangun rumah mewah dengan tepat dan cermat adalah langkah krusial untuk memastikan proyek Anda berjalan lancar dan sesuai anggaran.

Berikut ini adalah rincian estimasi biaya membangun rumah mewah per m2 yang perlu Anda pertimbangkan:

1. Biaya Tanah

Biaya tanah merupakan komponen utama dalam anggaran membangun rumah. Di lokasi strategis seperti Jakarta, harga tanah bisa mencapai Rp. 10.000.000 hingga Rp. 20.000.000 per meter persegi.

2. Biaya Konstruksi

Biaya konstruksi rumah mewah biasanya lebih tinggi dibandingkan rumah biasa karena menggunakan material berkualitas tinggi dan desain yang lebih kompleks. Berikut adalah perkiraan biaya konstruksi berdasarkan kategori:

  • Rumah Mewah Standar: Rp. 7.000.000 per m2
  • Rumah Mewah Menengah: Rp. 10.000.000 per m2
  • Rumah Mewah Premium: Rp. 15.000.000 per m2

3. Biaya Arsitek dan Desain

Biaya arsitek dan desain untuk rumah mewah juga perlu diperhitungkan. Biasanya, biaya jasa arsitek berkisar antara 5% hingga 10% dari total biaya konstruksi. Misalnya, untuk rumah dengan biaya konstruksi Rp. 10.000.000 per m2, biaya arsitek bisa mencapai Rp. 500.000 hingga Rp. 1.000.000 per m2.

4. Biaya Interior dan Finishing

Interior dan finishing rumah mewah membutuhkan investasi yang signifikan. Berikut adalah perkiraan biaya untuk beberapa elemen utama:

  • Lantai Marmer: Rp. 1.500.000 per m2
  • Kusen dan Pintu Kayu Jati: Rp. 2.000.000 per unit
  • Furnitur Custom: Rp. 500.000 hingga Rp. 1.000.000 per m2

5. Biaya Mekanik, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)

MEP adalah komponen penting dalam rumah mewah yang mencakup instalasi listrik, air, dan sistem pendingin ruangan. Biaya MEP biasanya berkisar antara Rp. 1.000.000 hingga Rp. 2.000.000 per m2.

Contoh Perhitungan Biaya Membangun Rumah Mewah

Sebagai contoh, mari kita hitung biaya untuk membangun rumah mewah seluas 300 m2 dengan kategori menengah di Jakarta:

1. Biaya Tanah:

    • 300 m2 x Rp. 15.000.000 = Rp. 4.500.000.000

    2. Biaya Konstruksi:

    • 300 m2 x Rp. 10.000.000 = Rp. 3.000.000.000

    3. Biaya Arsitek dan Desain:

    • 300 m2 x Rp. 1.000.000 = Rp. 300.000.000

    4. Biaya Interior dan Finishing:

    • 300 m2 x Rp. 1.500.000 = Rp. 450.000.000

    5. Biaya MEP:

    • 300 m2 x Rp. 1.500.000 = Rp. 450.000.000

    Total Biaya

    Total biaya = biaya tanah + biaya konstruksi + biaya arsitek dan desain + biaya interior dan finishing + biaya MEP
    Total = Rp. 4.500.000.000 + Rp. 3.000.000.000 + Rp. 300.000.000 + Rp. 450.000.000 + Rp. 450.000.000 = Rp. 8.700.000.000

    Nah, itulah perkiraan biaya membangun rumah mewah per m2. Ingatlah untuk selalu menyediakan anggaran cadangan sekitar 10-20% untuk mengantisipasi biaya tak terduga. Dengan perencanaan yang matang, impian Anda memiliki rumah mewah bisa terwujud dengan lancar dan sesuai harapan.

    Untuk info lebih lanjut Hubungi kami di :
    No : 0823 5210 8600
    Alamat : Jl. Setia Budi Komp. Setia Budi Blok C No. 15

    Buka Whatsapp
    Halo.
    Kami dari Putra Sion Mandiri. Ada yang bisa kami bantu?
    Dapatkan Penawaran Arsitek dan Kontraktor dari Putra Sion Mandiri. Kunjungi kami di : KOMP. SETIA BUDI POINT, Jl. Setia Budi No.15 BLOK C, Tj. Sari, Kec. Medan Selayang, Kota Medan, Sumatera Utara 20132